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施工验收信息编号:201674
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施工验收正文(原文):
对于初次居室装修的童鞋来说，需要学习的装修知识多种多样，但是具体是否合适自己，那就要自己去判断了，小编认为特别是房子装修完毕，接下来的收房是需要掌握一些收房妙招的。 第一招：保险插座护幼童 家里有孩子的童鞋，一定要注意，为了避免孩子把手指头伸进插座孔中，在距离地面30公分高度以内的插座多要安装保险装置。 第二招：卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座一定要有防潮和防溅的功能，并且卫生间的照明一定要是磁口安全的灯座，洗手台的周围不要安装有插座。 第三招：厨卫紧邻通风道 厨房、卫生间的通风要合理，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，有利于保持室内空气的清洁。 第四招：开关接口拉一拉 检查室内的各个开关、插座是否牢固，特别是电话线、电视线一定要用力拉一拉，查看是否是虚设的。 第五招：插座插口插一插 检查室内的各个插座是否通电，如果没有电笔的童鞋，你可以拿着充电器和三项接头插入插座是否有电即可。 第六招：燃气暖气很重要 燃气如果需要改动，一定要请燃气公司的专业人士上门调整，由于，暖气改动需要具有专业资质的公司按正规操作程序进行，非专业部门、公司及人员不得妄动。 以上几招是小编给大家分享的收房小秘诀，希望能对大家新房验收有所帮助。 需要带的工具： a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 f)1只计算器---用于计算数据 g)1只水笔--用于签字 h)1把扫帚--用于打扫室内卫生 i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先 封闭下水管道。 验收房子时间：一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 收房过程： 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B、《住宅使用说明书》--可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果开发商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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