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验收单格式范本 房屋验收请验房师好吗

十环网知识数据库整理     时间:2014-06-24 14:30:00   【我要评论

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内容提示:验收单格式范本 房屋验收请验房师好吗时间:2014-6-9 9:23:33 点击: 在购房者收房交付后,质量问题频发,验房师这个新职业应运而生,他们受雇于业主,专门帮买房市民办理新居入住手续

十环网知识数据库信息:
装饰知识信息编号:189901
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装饰知识信息说明
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装饰知识正文(原文):

在购房者收房交付后,质量问题频发,验房师这个新职业应运而生,他们受雇于业主,专门帮买房市民办理新居入住手续前,验收房屋质量,为业主提供房屋质量检测报告。那么,房屋验收请验房师好吗?我们通过下文了解,包括验收单格式范本。


近年来,令人担忧的商品房质量问题频发,业主几十万元甚至几百万元买了的新房,装修时却方形门窗变形,入住后卫生间地漏排水不畅等问题屡见不鲜,由此催生的一个新兴职业——验房师。那么,房屋验收请验房师好吗?

验房师,即买房业主在办理新居入住手续前,或在市民购买现房前,帮其查看房屋质量的第三方,可称之为房屋医生;验房时,很多人通过各种渠道找到验房师为自己新买的房子把关,验房师主要有五大块:土建、门窗、强弱电、上下水、蓄水试验等,包括建筑面积是否与图纸所标一致,墙面是否有空鼓,混凝土强度如何以及精装修房建材是否合格等。这些验房项目若是交给国家制定机构办理,耗费时间和金钱,动辄就要三四千,这也是许多业主选择让民间验房师验房的原因;虽然验房师没有国家颁发的资格认定证书,他们所开的验房结构也并不具有法律约束力,但是,民间验房市场正在悄然兴起。

据网络调查,在杭州,有六成业主收房愿意请验房师。有网友称,房屋验收请验房师,可以以专业眼光及水准考量新房,对房屋的各个方面做出相关评估;所出的验房检测报告,也是购房者与开发商之间有第三方做出的一份具有权威性的公证书,为日后球阀留下书面凭证;验房师知道房产商的软肋在哪里,特别是墙体、地面、门窗、强弱电等隐性问题,可用专业眼观及专业检测设备,让业主放心。但也有反对的网友称:对于自己收房,可先向已入住业主了解房子情况,或者在网上补习下验房知识,靠自己严格把关更好;目前验房行业不规范,要有自我保护意识,没必要花这个钱。

小结:虽然验房师受到业主追捧,但是目前大多数验房师都是从事土建、装修的建筑工人,甚至有一部分是监理公司员工,有的只是经验,缺乏统一专业训练,素质良莠不齐。验房师凭借其专业的经验来帮助业主处理和房屋相关的技术问题,一旦因房屋质量出现纠纷,消费者通过洋房是掌握第一手技术事实资料,无论双方协商还是走向诉讼,都可以使消费者权利得到很大程度的保护,因此,在一定程度上,验房师可以维护消费者的权益,有经济能力的请验房师是好的。

附:验收单格式范本参考

工程名称:
工程地点:
竣工验收意见
甲方:
签字(盖章):
监理单位:
签字(盖章):
乙方:
签字(盖章):

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