管道电气等隐蔽工程质量验收方法

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管道、电气及其它隐蔽工程应在下道工序前由施工方检验，符合要求交委托方确认后方可进行下道工序施工。整个装饰工程竣工后，由施工方先行检验，确定符合要求后，交委托方确认。委托方应包括装饰业主方和设计方。

质量判定

分项判定：当装饰工程中分项（工程）符合本标准分项（工程）的质量要求时，判该分项（工程）质量合格，否则判该分项（工程）质量不合格。

综合判定：当装饰工程中各分项（工程）均符合本标准分项（工程）的质量要求时，判该装饰工程质量为合格。当装饰工程中涉及到人身健康和安全的分项（工程）如电气工程、管道安装和卫生器具工程和室内空气质量不合格时，判该装饰工程质量不合格。当装饰工程中涉及到人身健康和安全的分项（工程）如电气工程、管道安装和卫生器具工程和室内空气质量合格而其余分项（工程）有不合格时，根据不合格项影响使用和装饰效果的严重程度，分别判该装饰工程质量不合格（明显影响使用效果和装饰效果）或该装饰工程质量合格（不明显影响使用和装饰效果）。

注：凡出现下列情况之一均视为明显影响使用和装饰效果：

1. 外观上对视觉、触觉、美感等有明显影响。

2. 使用时有明显故障或今后会造成较严重的不良后果。

3. 超出本标准中规定各项技术指标要求（除强制性条款）1.5倍的情况。

装饰装修质量保证

自交付使用日起保修期内出现非使用不当产生的装饰工程质量问题，施工方应予以修复。在正常使用条件下，家庭室内装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和墙面的防渗漏为五年。保修期自家庭室内装饰装修竣工验收合格之日算起。