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专家观点正文(原文):
经常会有业主询问，同一套住房，同样的装修内容，不同的装修公司的报价竟相差甚大。不了解福州装修价格，业主很难寻找到性价比高的装修方案，制定适合自己心里价位的装修预算。这里小编简单介绍下目前福州装修市场的价格行情。 今年福州目前装修市场行情：550中档半包，800中上半包，1000中高半包。当然，这只是个参考价，价格在这个数字的波动范围内。不过家装监理提醒：由于国家目前没有统一的家装报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。每家公司的报价还根据设计、施工工艺、材料、工期的不同存在着差价。 原材料上涨 装饰建材企业压缩利润空间 原材料上涨，石油上涨，建材价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本都在上涨中，仅陶瓷产品价格就比去年同期上涨了近三成，而木材、板材价格则涨势更甚。 通过对福州装饰建材企业的走访，了解到进入2008以来，在成本上涨压力下，股市低迷，受限于房地产因素，很多品牌企业不得不压缩利润空间，以维持价位平稳，保证销量。 福州合诚装饰机构市场主管林煌介绍说，今年受原材料上涨，整个装修市场并不景气。但是综观福州的整个装修市场，打折现象非常普遍。受限于物价上涨，福州的业主群体呈现球形递变的过程，由球形转变成橄榄形，出现两级现象，高端业主多。而在涨价压力之下，只有规模大的品牌家装公司具有一定的成本优势，他们由于占有一定的优势资源，通过整合产业条可以降低总成本。而且由于大公司看重品牌形象、设计实力和施工品质、工艺等有良好的基础，服务体系比较完善，更能为客户提供整体的家居解决方案和后续服务。 如何吃透预算做到心中有数 在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。 在进行预算交流时，仔细询问各项的工艺做法，对每个项目的工艺做到心中有底。因为具体的施工工艺和工序直接关系到装修的施工质量和造价，避免有些公司乘隙偷工减料，或者为以后加工加料提供合理的理由。 需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。 业内人士提醒消费者 福州业内专家提醒消费者，选择家装企业、实施家居工程装修，分清楚自己的需求，了解行业的状态，选择口碑好、信誉度高的品牌装修公司，善于利用相关法规和家装合同保护自身权益。同时，对于单个的消费者而言，在市场中总是处于弱势地位的，因此参加建材团购，集合更多消费者的力量与商家砍价，不失为一种省钱的好办法。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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