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专家观点信息编号:195982
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专家观点正文(原文):
编者按：越来越多的人群购买房屋时更加愿意购买精装房，因为装修实在太费时费力，买一套装修好的房子既省时又省心。可是最近精装房爆出一系列事件，让公众对精装房失去信心。有消息称，精装房甲醛释放量竟高达15年，好好的新房变成了病房。 现在，精装房的装修质量既是开发商设计装修也多是开发商自己验收的，开发商自己当运动员又当裁判员。随着置业群体的年轻化，越来越多的人选择精装房，小则每平方米两三千，大则六七千的装修标准，炫丽的样板房外表迷惑了绝大多数购房者。 ◎八大机构的综合验收，只检测房屋的主体结构问题，并不会逐户检查装修质量问题。 ◎在验房过程中，化学成分超标情况普遍，80%以上都会有，只是情况有重有轻。 ◎2009广州销量排名前20位楼盘，2.7万套单位中75%为精装房。 牵涉面如此广的精装房却不在法定验收监管范围之内。这意味着，我们住的精装房，分分钟都有可能是“毒房子”。 “游离的甲醛可以在3至8个月内挥发掉，但装修材料所含的甲醛多为结合的甲醛，释放时间为3-15年。”广东省职业病防治院职业卫生评价所副所长苏世标如是说。 甲醛释放期最长15年 精装房概念的提出，适应了市场的需求。对于开发商来说，精装有更高的附加值和溢价空间，容易吸引高品质客户，提升品牌影响度；对于购房者来说，“精装房”省去大量时间的同时也省去了对装修材料以及装饰公司选择的环节；而且从低碳发展角度出发，国家倡导精装修。然而我们不得不接受这样一个事实，我们住的精装房，分分钟都有可能是个毒房子。 毒地板甲醛超标只不过是室内装修污染的冰山一角而已。“游离的甲醛可以在3至8个月内挥发掉，但装修材料所含的甲醛多为结合的甲醛，释放时间为3-15年。”广东省职业病防治院职业卫生评价所副所长苏世标在接受记者采访时介绍，室内装修污染主要分为两大类，一类是挥发性有毒气体危害，另一类则是放射性气体的危害。 广州天玑验房公司工程部经理程远告诉记者，在验房过程中，化学成分超标的情况很普遍，80%以上都会有，只是情况有重有轻。按照国家标准，化学超标不能超过1.0%，如果验房在1.5-1.8都算正常范围，严重的会高出好几倍。在装修中，油漆、胶水、地板这三个方面化学成分超标是最为集中的，是危机高发地带，它们散发的甲醛、二甲苯对身体都有很大危害。 随着置业群体的年轻化，越来越多的人选择精装房，小则每平方米两三千，大则六七千的装修标准，炫丽的样板房外表迷惑了绝大多数购房者。生活中，人们的认识还是有盲区。有的人以为房子放上三五个月，就能把味道去掉，甲醛等有害物质就会消失等。甚至当精装修房子的有害物质超标对人体造成不良影响时，绝大部分的业主都没想过要找开发商索赔。没有质量作保证，再怎么贵的装修也只是绣花枕头。 小编建议：对精装房的验收一定要请专业机构协助进行，对甲醛超标的要慎重处理，毕竟人的生命是最可贵的。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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