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施工验收信息编号:216006
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施工验收正文(原文):
PART1：地板防潮
家中地板该如何防潮、防霉？
家中潮湿，地板便会发霉潮湿，霉菌便会蔓延开来。角落是霉菌占据的最佳方位。
地板受潮、发霉、变形是许多人都会遇到的难题，特别是春季，古语有云：“清明时节雨纷纷”，绵绵细雨是春季的一大特征。低温与暖湿交替出现的天气，让空气都能拧出水来。面对这种潮湿的“梅雨季节”，木地板防潮防翘确实是个大问题，不少朋友家地板都有出现裂缝及产生霉点，现在我就和大家一起分享一下木地板如何防潮的方法。
应对绝招
1.选择适当的防潮材料
选防潮材料，防潮性能是木地板最重要的技术指标。防潮性能不好的地板，在地热长时间的“蒸烤”下，一旦有潮气进入，地板边缘必定起翘，造成地板损坏。而高 质量地板采用的是高密度基材，其防潮性能极佳，吸水厚度膨胀率远小于国家标准。另外，特种耐磨层、装饰纸、平衡层，能够很好地将基材“封闭”，保证了地板 整体的防潮性能更佳。
2.铺装地板有技巧
铺装需注意，地板的铺装并非随意，由于春天昼夜温差大，因此在地板和地砖的铺装上应注意防潮等问题。因此，木地板在铺装之前，最好先在16℃至18℃的室 温下放两天。另外，安装地板的时间最好选择在晴朗的天气，最好在安装7天左右都是晴天，没有下雨，不要在地面干透以前安装地板。
3.灵活调节温度
湿度调节要灵活，地板对空气的湿度非常敏感，过于潮湿的空气，地板容易发霉变形。在潮湿的时候，地板容易吸水膨胀，造成起拱、变形等情况。在潮热的天气 里，地板表面的水汽需要经常用干布吸干，还需要定期打开空调除湿功能进行除湿。室内的通风也需要适时进行，中午的空气湿度处在最高值，不宜开窗，一般选择 下午干燥的时候开窗调节。
4.季节调控需把握
温度调节注意季节性，四季气候不同，对地板的保养要根据气候的变化，适时做好措施。在闷热的季节里，地板容易发生膨胀。因此，铺贴有地板的空间须用空调或电风扇让地板降温，保清凉持。在寒冷季节里，受冷后地板留缝会变大。保养需要注意室内通风时间不宜过长。
5.地板打蜡保长新
经常打蜡保持光亮，木地板的日常保养最重要的一点是打蜡。木地板使用一段时候，需要再进行一次打蜡，这样既能会发掉施工残留的潮气，又能延长地板使用寿命。此外，地板应该每季度进行一次打蜡处理，保持地板表面的光亮与防水性能。
6.清洁时，注意用水量
清洁注意控制用水量，在地板的日常保养中，清洁是必要的项目。一般的污渍可用柔软干抹布处理，遇到必须用水清理的污渍，建议使用浸湿后拧干至不滴水的抹布清洁。抹过的地板最好马上打开门窗，让空气流通，吹干地板。在潮湿的天气里，可用干布再擦一次，然后用空调除湿。
7.活性炭防地板潮湿
活性炭可以保持地板处于良好湿度环境。因活性炭的吸潮与保湿双重作用(双向调湿)，可以使地板在长久的使用中不会干裂，地板有潮气时不会过于潮湿发生霉变；在梅雨季节这个功效更加显著。
地面防潮处理相关知识
通常一楼的地面，墙面1米高处，地下室，仓库地面等必须做防潮处理，如果是二层以上的房子可以选择做，比如卫生间，厨房间的地面和墙面做防潮处理。
一般的业主非常容易混淆防潮和防水的概念，往往把防潮和防水等同看待，认为做了防水就是做了防潮。这是一种比较错误的认识。防潮我们要防的是潮气（即水蒸气），而防水主要防的是液态水。防水层的分子致密度是没有办法阻止水汽的。所以防潮不能用做防水的方式来做。特别是在一楼，或带有地下室的房子，防潮处理还是非常重要的。
潮气会给我们带来这些麻烦：
一、地下的水汽会腐蚀我们的地板；
二、在地面返潮季节，地下的潮气会引起室内空气的含水率严重超标，生活在这种潮湿的环境里对我们的身体健康是有影响的。
防潮必须在地面，墙面的水泥基面上做，不然是没有效果的。而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落，起泡。防潮需要选用专业的防潮材料，而并非防水材料。
防潮材料必须有这些特点：一、有永久防潮的功效，这是隐蔽工程，如果用上几年就失效的，那就没法补救。二、必须是环保材料，没有任何挥发物，防潮是家里的整个地面做的，所以有挥发物的产品不能使用，挥发面积太大。
PART2：墙面防潮用于室内装修的墙面材料很多，墙面材料可兼顾装饰室内空间、满足使用要求和保护结构等多种功能，此外，还要特别注意防潮功能，防潮不仅仅要做好梅雨季节时期的防潮工作，更要从装修时抓起，做好装修时的墙面防潮工作，让您安然渡过梅雨季节，下面小编跟您一起去了解墙面装修中壁纸铺贴的防潮知识。
现在墙面装修的料类都很多，可满足不同的使用环境要求。随着涂料和壁纸等产品的更新换代，现在的墙面装修后效果富丽多彩、花样繁多、可擦洗、耐污染、粘贴方便，聚集多功能于一身，那么到底墙面装修选择什么好呢?
1、铺壁纸，家装环境有要求
墙壁装修选对方式选择刷墙与贴壁纸可以根据个人喜好，刷墙价格相对比较便宜，不过墙壁弄脏了较难清洗，而壁纸容易擦洗，但是壁纸使用的时间不长，而且工序比较多，所用材料也比较多，如果质量不好，会加重室内污染。一般家居不容易潮湿的地方可以选择铺贴壁纸，如卧室等。家居通风比较好的也适合铺贴壁纸。如果家居靠近海边或者江边，经常有湿热的东南风吹入，建议不要贴壁纸。
2、壁纸铺贴要挑干燥季节
壁纸铺贴时间的选择贴壁纸最好不要在雨季进行，雨季潮湿，容易受潮，也最好不要在春季进行。春季气温时高时低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻，就会出现空鼓等问题。壁纸铺贴一般建议在夏天的时候，因为夏天气候较热，空气水分相对较低，比较适合铺贴壁纸。
3、铺贴要和整体装修进度配合
铺贴要与整体装修配合除了选择适当的季节铺贴外，还需要与整体装修的情况配合。一般壁纸铺贴留到所有装修完毕之后才铺贴，这样能避免壁纸收到其他装修施工的污染和损坏。
已经发霉了该怎么办？
墙壁的除霉斑方法
刷涂料的墙壁：潮湿的季节，涂料容易发霉、变黑、变臭、起层。表现为油漆起泡、发霉变色，霉菌也会使墙面长霉甚至使涂膜脱落。
如果墙壁若已出现霉斑，可用漂白水与清水按1：3的比例混合，用抹布蘸取擦拭墙面；再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，能长时间防潮。另外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需向受潮的墙与地面的缝隙喷一下就可以了，操作十分简单。
墙纸的除霉斑方法
墙纸：墙面贴的壁纸由于受潮，容易出现大面积霉点或翘边、起泡等现象，使原来漂亮的壁纸变得“惨不忍睹”。
将酒精与水按1：1的比例混合，用软布蘸取擦拭，如果受潮比较严重，可以用84消毒液进行擦拭。如果PVC胶面墙纸表面有污渍，可以用湿毛巾加清洗剂轻轻擦洗；如果是无纺布、绒面壁布、金箔壁纸和纯纸，在日常生活中尽量不要触摸，如有灰尘可用鸡毛掸子清扫，如有污渍，可用干净的毛巾蘸取专业的去污液轻轻擦除。
PART3：天花板防潮天花板不可避免地会受到水蒸气的侵蚀，建议在装修时采用防水性能较好的塑扣板，并进行防水膜处理。另外，如果厨房比较低矮，也可以用防水漆直接涂刷，起到防潮的效果。
Q:厨房、卫生间的天花板怎样进行装饰？应该注意什么问题？采用什么材料比较好，价位如何？
A:厨房天花是人们容易忽视的一个环节，与客厅、卧房的天花一样，除了在款式和风格上需要斟酌外，厨房天花吊顶实际上还有更高的要求。
曾经有业主问，厨房、卫生间是不是根本不需要吊顶，只要刷上一层墙漆就完事了？事实上，现代家居生活中，厨房、卫生间的吊顶是必不可少的，如果刷上乳胶漆，不能与墙砖很好地吻合，外表上很不美观。此外，常规来说橱柜也不可能做到天花顶，这样留出来的一部分空间，就需要一个吊顶来弥补。同时，吊顶还兼有隐藏电线的功能，也便于厨房卫生的清理。
一般厨房和卫生间吊顶，首先就是要注意‘三防’，即防水、防潮和防火。所以在材料的选择上，不提倡采用木龙骨。目前，家装中普遍采用的是铝扣板，其基本上能够克服PVC板的一些缺陷，如时间过长容易变色、老化以及破损，同时粘上的油腻物质难以清洗。
与‘铝扣板’仅一字之差的‘铝塑板’，在实用效果上却大不相同。因为在安装铝塑板的过程中，要采用木工板撑底，但是这种做法是非常不明智的，如果在防潮上面处理不好，后果将不堪设想。
另外值得提醒的是，厨房吊顶最关键是要在施工过程中‘把握分寸’，即固定件钻孔时，不要钻得太深。以往的施工中就有这样的案例，由于钻得太深，正好与楼上住户的钻孔碰车，可能不一定会穿孔，但是破坏了原有的防水能力，后患无穷。所以，我们建议钻孔时保持3-4厘米最为理想。
目前市面上的铝扣板根据厚度以及是否敷膜，差异也非常大。好的为120-130元／平方米，差的低至20元／平方米。如果按照正规装饰公司报价，包括材料以及人工费用，一般在160元／平方米可以完成整套厨房吊顶装修。
PART4：家居防潮一：皮质类家具
皮质家具的皮革回潮后会遇冷变硬，在一些不通风的表面还会出现霉点，甚至导致变形或有色皮面褪色。每次除尘后，在皮革表面抹上保养专用的貂油、绵羊油、皮革油等，并用软干布擦去表面湿气。如果有霉点，可用除霉剂清除后再涂上皮革保养油；真皮沙发可适当放一些干燥剂来保持干燥。
二、实木类家具
实木类家具受潮后容易变形、膨胀，可以用保护蜡或专门的清洁剂均匀涂在家具表面，然后轻轻擦拭，能保持其光泽并防潮；如果人造板家具封边不好或者受潮，会造成家具板膨胀损坏，可在容易吸水的家具腿下面加装防水垫；靠近外墙和卫生间墙面的家具，要留好通风距离。
三、金属类家具
金属扶手或支脚发生锈蚀，尤其是铁制家具，表面容易褪色并出现斑点，最好用干燥的抹布进行清洁；若出现锈蚀，可用洗碗布或旧牙刷蘸防锈剂刷除，之后再用干布擦亮；铁制家具发现有锈斑应及时补漆，如发现表面有结露应及时用干布擦拭，防止锈蚀。
四、藤制家具
藤制家具能吸纳一定量的水分，但是如果水分吸附过量，家具的结构就会变得松散。藤条缝隙间容易发霉和滋生霉菌，因此要经常清洗，并且做好通风，但清洗后不要在烈日下暴晒，防止其变形或断裂。
PART5：一楼家装需注意一、在装修时，在地板底下铺设防潮层或架一层龙骨
加一层油毡，或是塑料薄膜，就能隔断地面凝结的水汽，而让其通过四周墙脚留有的边缝散发到空气中。现在有些小区的底层住宅高架半层或115米底下做半地下室处理也能对防潮起到较好作用。
值得提醒的是：如果铺垫的是油毡房子装修后最好多空置一段时间以充分散味。现在在市面上也有竹炭之类的环保吸潮材料作为替代物但价格相对较高。
二、防水层的处理要到位
一楼住宅的所有地面和墙面（返高0.3米），地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。防水层厚度要够：防水层的厚度直接影响其防水寿命，若减少防水层的厚度就等于减少其防水寿命。
三、地板选择强化地板或是地砖
如果底层楼房直接触地一楼住户的地面尽量不要用实木地板来装修最好用地砖或者强化地板，否则一旦雨水过多，防潮效果有限就会导致地板变形。
四、保持通风
维持良好的采光也可以帮助防潮。尤其在浴室、厨房等容易发霉的地方，最好开扇窗户或加装独立通风系统。
五、擦拭后不应留水渍
除了装修之外平时应保持良好通风避免室内积水。洗完澡离开浴室时应把门关上等水汽凝结后再进去擦干。
每次拖完地板后尽量用干布擦干不要留水渍。
清洗过的餐具也不要湿漉漉地放入橱柜而是竖立放置风干。
六、生活小细节
此外，还可以因地制宜想些吸湿的办法，比如：在走廊上撒些木屑、谷壳，在花盆、鱼缸或洗手台下放置一些木炭、竹炭，不在室内晾晒衣服不把淋湿的衣服、雨伞、鞋子带进屋……都可以减轻室内的潮湿程度。
七、一楼防潮厨卫空间更应重视
楼房的底层防水工程则侧重厨卫的防水。尽管新房交付时，开发商在厨房、卫生间等区域已做过防水处理，但业主装修时，如铺地砖、地面找平、更换洁具等行为可能会破坏防水，所以最好再做一次彻底的防水工程。同时，墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易渗漏的地方，一定要仔细处理，之后还应该做闭水试验，也就是将卫生间地漏闭塞，地面加入约20厘米深的水，看24小时后是否渗漏，确定没有渗漏后才能开始贴瓷砖。
生活中的天然除湿剂苏打粉：厨房里的苏打粉可以吸收湿气，结块后可用来当清洁剂，刷洗浴缸、洗手台、脸盆等，去油去污兼防霉，效果很好。
咖啡渣：咖啡渣兼具吸湿除臭的双重效果，将其放进纱布袋、丝袜或棉袜中，就是方便实用的小型除湿包。
砂糖：炒适量的砂糖，再装入纸袋，放在潮湿处，吸潮效果也很不错。
洗衣粉：将洗衣粉倒入用完的除湿盒中，在塑料膜上戳几个小洞，放在任何需要除湿的角落。洗衣粉吸饱水分结块后可拿去清洗衣物，一点儿也不浪费。
蜡烛：如果觉得居室太潮湿，点蜡烛也能起到降低居室空气湿度的作用，蜡烛燃烧时使水汽无法凝结，从而减轻室内湿度。另外，如果家里已经出现霉味的话，可以选用含天然植物香氛精油的香薰蜡烛，既能干燥空气，又可以去除房间里的霉味。
木炭、竹炭：木炭、竹炭表面的空隙可以吸附水汽，还有除臭效果，适合小面积的除湿，而且可晒干重复使用，不污染环境。其中，备长炭是非常好用的防潮品，通过其多孔质的特性来吸附异味，释放负离子，改善各类壁橱潮湿发霉的情况。
防潮小工具除湿剂：用于局部除湿，可以放在壁柜、衣柜、鞋柜乃至钢琴内除湿，只需将吸湿盒拆去包装放入其中即可。
吸湿盒：这是市面上比较常见的吸湿用品，一般由氯化钙颗粒作为主要成分，大部分产品还添加了香精成分，所以集除湿、芳香、抗霉、除臭等功能于一体，多用于衣柜、鞋柜的吸湿。
吸湿包：吸湿包的原理与吸湿盒相似，但填充物以吸水树脂为主，吸收了水分后就变成果冻状，不易散成碎末。使用范围广泛，除衣物外，皮具、相机、钢琴、电脑等物品都可以用它除湿，在密闭的空间里吸湿效果更佳。
石灰：是简单有效的吸潮剂。1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。将石灰盛在木箱或纸箱内，放到衣柜下面或屋角。室内干燥时可以盖上盖，潮湿时再打开。
防霉防虫剂：在选择防虫剂时可选择既能防虫又能防霉、具有干燥作用的防虫剂，方便实用。
选购指南：很多吸湿盒、吸湿包等看上去体积差不多，但价格却差一大截，这时就要认真看一下产品成分。吸湿产品中起作用的主要是氯化钙或吸水树脂，其含量直接影响可吸水分的多少，因此在购买时一定要留意包装上注明的氯化钙或吸水树脂的含量、可吸水分的毫升、适用的空间大小，选购适合自己的家居吸湿用品。
特别注意：氯化钙等化学物品都有毒，这些产品都应该放在儿童不容易接触的地方，以防被误食。
以上就是我们需要了解的一些防潮的常识，你只要根据这些知识然后再结合自身的实际情况，你就一定可以做好家居防潮了，让我们的居家空间变得干爽舒适。
责任编辑：叶央央
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