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施工验收信息编号:205061
施工验收信息阅读方式:免费
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施工验收正文(原文):
业主档案：
户主：罗先生
装修程度：毛坏房
楼层：7楼
面积：140㎡（建面）
户型：三房（现房销售）
整个验房过程大概2个小时左右，验出不少问题来。
先来看看验房师的工具（只是其中一部分），分类很细啊。
刚出电梯，业主来到自家大门前，一开门，验房师就发现门锁有问题，出现移位的状况。
开始检验墙面，主要还是检查墙面的空鼓现象。
这个套房子的空鼓现象比较严重，客厅和厨房空鼓多达17处，次卧空鼓2处，书房空鼓8处。甚者有些墙面还出现的大面积的空鼓。验房师覃师傅提醒广大业主，空鼓现象比起墙体开裂而言，虽不是非常严重，但问题也不容忽视。如是出现大面积的空鼓，业主则需与开发商联系整改。如放任不理装修居住多年后，墙面多会出现开裂，腻子剥落的现象。
检测完空鼓后进行的是墙面水平度，垂直度的检测。图为用来检测的仪器——工程质量检测仪。
此项检测主要是检测墙面是否平整。检测的过程中验房师傅和小编介绍到，在用仪器测量的过程中，仪器的刻度表上会出现一个刻度，如误差在4毫米以内，那墙面的水平度和垂直度则在合格范围。
经检测数据如下：
墙面垂直度
客厅：1mm 4mm 3mm 2mm
餐厅：5mm 3mm 2mm
厨房：3mm 2mm
主卧：1mm 2mm 3mm
次卧：2mm 3mm
书房：3mm 4mm
墙面平整度
主卧：1mm 2mm 3mm
书房：2mm 3mm
次卧：2.5mm 2mm 4mm 5mm
客厅：2mm 1mm 2mm
经检测，质量合格。
房间墙面的阳阴角测试，同样误差在4毫米以内都算合格范围。
阴阳角检测数据
阴角检测
客厅阴角：5mm 3mm 4mm
主卧阴角：4mm 5mm
次卧阴角：3mm 2mm 1mm
阳角检测
客厅阳角：3mm 2mm 1mm
再来量量房子的净高。
楼层净高检测数据
客厅：2.66米
餐厅：2.66米
厨房：2.68米
主卧：2.66米
次卧：2.66米
房间的层高为2.8米，净高为2.66米，据验房师评价，此高度为正常范围。
门窗所的检查同样需重视
在检查中就发现同样存在不少的问题。阳台的推拉门扣扣不上，需重新整改。
再来检查一下厨房的门锁
厨房的锁同样是坏的，无法锁上，需要更换。
当墙面、门窗、锁都检查完毕时，也并没有结束验房，房间的一些小细节的检查同样不能放过。
弱电箱的检查
总电箱未分标示
最后还需看看燃气表的刻度是否是归零的，业主在第一次使用的时候需检查清楚，如出现异常需及时和物业联系。
验房结束了，验房师傅总结说，此次验房，整体的问题不算非常严重，但房间出现的墙面空鼓及门窗锁等问题也不容忽略，业主需及时和开发商联系进行整改来维护自身的利益。
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