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施工验收信息编号:205043
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施工验收正文(原文):
家，是人们的期盼和心灵的归宿，对于新房装修好即将入住的人们而言，更加期待在新房中过着幸福温馨生活。那就跟随我们一起过验收关，用心去打造一个舒适温馨的家园吧。
一、工程验收篇
新房入住先过验收关
经过近两个月的装修，一套崭新漂亮的新房展现在你眼前，激动和喜悦的心情足以将装修的烦恼和苦累抛于脑后，恨不得立马就搬进来住，享受新居之喜。然而，在喜庆之余，还得先对装修好的新房进行一番全面检查验收，看看装修好的新房是否达到合同约定的装修要求，并做最后的修补。
●给排水管道
验收现场：厨房卫生间给排水规划要设计合理，管道要衔接紧密。
监理建议：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
●电气验收
现场目击：施工人员在做最后的插座安装，排插闭路线接口等离地面30cm。
监理建议：工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。
●墙面、铺砖
验收现场目击：墙面光滑平整，阴阳角呈90度，铺砖接缝平整滑顺、无凹凸不平。
监理建议：墙面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象，可以通过在自然光线下目测的方法验收。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，看有无空鼓现象。
●木制品
验收现场目击：现场酒柜、衣柜、书柜等木制品手工精细，表面平整光滑，无刨痕、毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，门板、抽屉开关顺畅。
监理建议：各木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。
●吊顶
验收现场目击：吊顶阴阳角垂直分明，石膏造型手工精细。
监理建议：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；罩面板不应有漏、透、翘角等现象。
二、空气检测篇
室内空气质量影响身心健康
不少业主认为，在装修过程中不管是装修材料还是主材家具等，都用了达到国家环保标准的家居建材产品，那么，室内空气环境就会达到环保标准，所以装修完了就立即可以入住。而事实上，根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准，室内装饰工程 (包括旧房子重新装修)应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气质量验收，也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。
●入住要警惕空气污染
目前临近春节，很多装修完的业主急于入住新房，而忽视了室内空气污染。据了解，在装修过程中所使用的板材、涂料、石材、家具等，都是空气污染的来源，假冒伪劣产品、不合格产品都没有达到国家的环保标准，会释放有害气体。甚至一些达标的环保家居建材产品，在装修过程当中叠加应用在一起的时候，同样也会形成最终的超标。
据业内人士介绍，室内空气质量的优劣直接影响到人们的工作和生活。低劣的空气质量会使人注意力分散，工作效率下降，严重时还会使人产生头痛、恶心、疲劳、皮肤红肿等症状。室内装修使用各种涂料、油漆、墙布、胶粘剂、人造板材、大理石地板以及新购买的家具等，都会散发出酚、甲醛、石棉粉尘、放射性物质等，可导致人们头疼、失眠、皮炎和过敏等反应，使人体免疫功能下降。装饰材料中的很多有害物质凭肉眼和嗅觉是无法分辨的。如苯系物刺激性气味并不大，但对人体的危害非常大。
●空气检测合格再入住
马小姐是一位孕妇，前些时间刚好装修完房子，并计划在春节前入住。为了马小姐的身心健康，她爱人在装修过程中都是用最环保的装修材料和家具产品，但在装修完工后，仍对室内空气质量不放心，于是再请室内空气检测专业人员前来对新房进行全面检测。当检测报告出来得知室内空气达到环保标准的时候，马小姐才放下心来，并听从专家建议放置一到两个星期后再入住，不影响春节前入住新房。
广西产品质量监督检验院室装饰装修工程质量检验中心主任陈小江在接受记者采访时表示，春节前装修刚完工不能盲目急着入住，工程验收搬进家具后要放置一个星期，并保持每天开窗通风顺畅，在室内放置一些植物、活性炭等，同时也可以使用空气净化产品，如果室内空气污染超标，可以通过专业的治理机构进行治理。
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