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施工验收信息编号:205041
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施工验收正文(原文):
一、材料进场验收
在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因，无外乎人们常说的“施工方的以次充好”，以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。
·通知合同另一方材料验收的时间：材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。
·材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。
·验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。
·合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。
二、装修中期工程验收
验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定：
·照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
·排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。
·新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。
·平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超过0.5mm。
·木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
·油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。
·墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关；又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。
三、装修后期验收
1、泥工的验收
（1）砖面是否平正、没有倾斜现象。
（2）砖面缝隙是否规整一致。
（3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。
（4）砖面是否有破碎崩角现象。
（5）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。
（6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
2、木工的验收
（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。
（2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。
（3）拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
（4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。
（5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。
（6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
（7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。
（8）对称性木工项目是否对称。
（9）装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。
（10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。
（11）地脚线是否安装平直、离地准确。
（12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
（13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
（14）卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
3、油漆的验收
（1）家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
（2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。
（3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。
（4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。
（5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。
（6）墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。
（7）墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
4、金属工程的验收
（1）金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。
（2）金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。
（3）防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。
（4）规格、管壁厚度是否达到要求。
（5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。
5、杂项的验收
（1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。
（2）灯具是否全部亮着。
（3）工程垃圾是否已经全部清除。
（4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。
（5）地漏有没有堵塞。
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