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施工验收信息编号:204986
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施工验收正文(原文):
做防水是家庭装修中的隐蔽工程，容易被业主所忽视，但如果装修时没有做好防水工程，就会留下许多隐患。厨房、卫生间漏水会影响邻里关系，而墙壁渗水，则容易导致木制家具发霉和腐烂，影响家居环境。现在开工装修的业主很多，专业人士提醒业主要跟紧防水工程，避免日后诸多麻烦。
产生漏水的原因
只有搞清楚产生漏水的原因，我们才好对症下药，在施工细节上给予关注。据龙发装饰工程部有关负责人介绍，产生渗漏一般有以下原因：1、建筑本身产生裂缝；2、做好防水层后，被后道工序破坏；3、使用了劣质的防水材料；4、没按要求做防水层或防水层厚度不够；5、没按要求做节点处理；6、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；7、管道和建筑材料的收缩不同产生缝隙。
施工细节要注意
地面先做找平。专家建议，如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。
墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。淋浴区的墙面防水涂料要涂满。如果安装浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
刷防水前要确保地漏处是最低点
个别业主在入住一段时间后发现卫生间门口往外渗水，导致其他房间墙体潮湿，如果铺木地板还会导致局部地板发霉、变形，这是为什么呢？
据专家介绍，导致卫生间向外渗水的原因并不是防水没有做好，而是由于在做防水时卫生间的地漏并不是最低点，造成防水层蓄水多而往外渗出。如图所示，如果地漏处在做防水前不是最低点的话，少量透过沙灰层的水将不能流向地漏而是向外扩散，时间长了很可能会扩散到卫生间外。
所以，施工队在做防水前一定要检查地漏是不是卫生间的最低点，经测试地漏为最低点的可以先做防水，再贴瓷砖。如果经测试地漏的位置偏高，必须先用水泥砂浆做好坡度，再做防水。这样瓷砖下沙灰层的水就会自然的渗透到地漏处。
防水试验要做好
在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定高度，并做上记号，24小时内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。同时，卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。
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