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施工验收信息编号:201736
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施工验收正文(原文):
地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。所以验房过程中，地板验收是一个不可或缺的重要环节。
地板验收没做好 影响生活质量
网友案例：李先生家去年铺上了实木地板，因为夫妻两的工作都比较繁忙，在验收上就没有花什么时间，只是初步了解了一些网上提到需注意的地方，查看了地板间隙，觉得地板没有太大色差、走动也没有响声就可以了。
入住一个多月后，他发现地板有几处有声音，当时觉得可能不是什么问题，就没有在意，入住半年后，响声越来越频繁，在上面走三脚，二脚有声音，他也联系过生产厂家进行修理，但没过几天，响声便再次出现，为此李先生觉得很苦恼。
专家解答：地板安装后出现响声，这方面的投诉在地板投诉中占很大比重。有些地板安装人员为逃脱自己的安装责任，会强调地板的口松。难道地板安装时口不松，在使用过程中地板的口才变松了吗？地板的口松不能成为地板响声的理由和借口。
那么为什么使用一段时间后，会产生响声呢？
1、木龙骨的含水率相差较大造成。即使是安装人员把木龙骨找的很平，地板安装后暂时不响，但在使用过程中，木龙骨的含水率重新平衡后，就会出现高低不平，走动在地板上面就会产生响声。
2、若地板是悬浮铺装，地板就不能固定，特殊构造的地板就会产生扭曲，踩到地板变形处就会产生响声。
特殊构造地板产生扭曲
3、地板安装时防潮措施不当。地板受潮后产生瓦状变形，地板过度膨胀，相互之间挤的比较紧，此时地板不会上下运动，因此也不会产生相互的摩擦和响声。若地面的水分跑完，地板水分下降到正常状态，地板之间出现缝隙，地板的瓦状还没有完全消失，人们在地板上走动时就会感到处处都响。另外，还有一种较特殊的情况，安装时由于地面水分不是很高，地板出现了轻微的鼓包和轻微的瓦状变形，地板与木龙骨之间产生轻微间隙，当人们踩在地板上就会产生响声。这类问题的特点是地板安装后很短时间就会产生响声，而且越来越多，越来越重。 <<<这种情况就是李先生碰到的。
建议：木龙骨要进行干燥；也可以打完木龙骨，暂时不安装地板，放置一周左右，重新找平再铺装，就可以降低此类问题的发生概率。
小编总结：多种原因都能导致地板产生响声。为了避免响声的出现，要选择正确的安装方法，搞好地板的防潮处理，合理预留缝隙，为消费者提供正确使用维护方法。地板的响声一旦出现是很难处理的，所以要采取积极的预防措施就显的十分重要。
其他验收问题：
地板“常见病”主要有：色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等。
已起拱的地板
1、预留缝隙不足。铺装实木地板时要掌握好分寸，留下一定伸缩系数，地板缝隙过大或过小都会影响铺装效果，地板缝隙过密，在温度变化、木地板受潮膨胀后，会发生起拱变形的现象。
2、地板色差。色差太大会影响美观；若几乎没有色差，地板表面花纹也相差无几，就需要注意了，可能是工艺木地板。
3、操作不规范和使用材料不合格。操作不规范主要体现在木龙骨固定不牢固；材料不合格主要体现在木龙骨未经烘干。有些装修施工单位用未经烘干的木龙骨施工，表面上看有烘干的痕迹，其实没干。
4、验收时地板起拱。一般是由于地板铺得太紧或者是地板含水率太低，是严重的质量问题。
地板验收不到位，会给以后的生活带来麻烦，因此验收地板需要耐心与细心。
地板验收的工具：
1、螺丝钉：固定作用，咬力强。
2、木头：支撑作用，平稳支撑不易松动。
3、水平角尺：测量地板的平整度。
4、膨胀管：固定地搁栅的作用。
5、塞尺：测量地板与地板拼缝之间的距离。
地板验收的方法：
从木地板施工开始，就要对每一道工序进行检查验收。
1、地板买回家中，应先开包晾一晾，使其与室内温度湿度相适应。
2、原基层应清理干净，要做好防潮处理。
3、木地板下打木龙骨，要采用不易变形的烘干木材，如杉木、松木等。
4、不要忘记对木龙骨进行防腐处理。
5、实木地板有色差深浅，挑选色泽一致或相近的铺在同一空间。
6、认真挑选，剃除掉虫蛀等、有质量问题的产品。
7、铺装时应拼接木质花纹，不能整个屋子花纹凌乱。
在最后验收时，主要看地板的色差，有无划痕、起翘；最关键的是看地面有无空鼓问题；还要看细部处理，地脚线与地面、墙面的接合处是否粗糙等。
1、地板安装完毕应3天内进行验收。
2、门及门套切割平直光滑，检查门是否可自由开启。
3、扣条固定应牢固，螺帽不得高出扣条表面，长度及位置要合适。
4、地板表面无胶迹、污斑、掉角、龟裂、漆膜脱落、划痕等外观质量问题。
5、地板伸缩缝无锯齿状，与墙面距离为8-12mm。
6、地板表面平整度在标准范围内，2米靠尺测量小于3mm。
7、踢脚板接触面平整，转角平直，钉子眼补好。
8、地板表面接缝高低不大于0.2mm，缝隙不大于0.6mm。
9、地板铺设应牢固、不松动、无空鼓、踩踏无异响。
小编总结：
验收时首先要看地板颜色是否一致，若色差太大应调换，若颜色过于一致则要看表面花纹，若花纹也相差无几则要防止以次充好；
其次要来回走动看地板是否有声响，靠墙与门洞位置要多验收；
再次验收地板是否变形、翘曲，用2米直尺靠于地板上，平整度不大于3mm。多抽几处测量，如果合格率在80%以上就视为合格；
最后验收地板表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。有蛀眼或缝隙大于0.5mm则必须调换，如用打腊方法不能修复划痕，也必须调换。
地板安装容易忽视的细节
地板安装时总会有些地方容易被忽视，在验收时这些小细节的检查可不能放过，如若发现了遗漏，当然要马上改进，不然入住后影响的可是自己的生活质量。
1、门槛联结处未留缝隙
这种情况有的是工厂提供的安装方法不够细致，缺少相关内容及要求；有的是用户不同意预留缝隙，认为留缝隙不美观；也有的是安装人员没有介绍到位或怕麻烦。这种情况极易引起地板起拱和挤裂现象。
——在门槛的联结处可预留缝隙并用塑料收口覆盖，门口处可预留缝隙或将门口开膨胀槽。
2、壁橱相接处未留缝隙
有的用户认为在壁橱相接处留缝隙不美观，也有的是地板的安装人员没有意思到将来会产生问题。所以经常出现在壁橱、电视柜、鞋架和地台等相接处不留缝，导致地板起拱和挤裂现象发生，严重时将壁橱、电视柜等挤变形。
——该留缝的部位一定要留，保证地板自由的膨胀与收缩。
3、预留缝处的垫块、墙边小木塞等未剔出
这类都属于细节方面，以小木塞为例。小木塞是安装第一行地板时用于定位作用的，地板安装后，在安装脚线前应将木塞剔出。若未剔出木塞则限制了地板的膨胀，导致地板鼓包和瓦状变形的发生。
要留出间隙，以防日后受潮膨胀。安装时，工人大多用小木块固定住，安装好再取出。
4、忽视踢脚线的处理，钉眼未补
踢脚线容易被人们忽视，但如果没有处理好，会影响装修的整体效果。曾经见过一些房子，设计、施工都看不出问题，但就是觉得别扭，经专家指点才知道是扭曲、不平整、钉眼没有被抹平的劣质踢脚线影响了装修的效果。
踢脚线遮挡了板与墙面间难看的缝隙，为达到协调的装饰效果，踢脚线可根据门套颜色或地板颜色选择。
5、地板缝隙可能造成污染
专家指出，居室实木地板的缝隙中富含有机物而且温暖潮湿，很容易成为有害微生物滋生的温床，因此应选择接缝严密、不易变形的材料以降低造成室内微生物污染的机会。
——纯实木地板须在地板下放置干燥剂，同时避免因室温的急剧变化造成木地板伸缩；在地板已经产生缝隙的情况下，应勤打扫，以防脏物聚积。
来自业主的真实体会 木地板铺装的注意事项
1、打木龙骨时，钉子要避开水管和线管处。否则，后果很严重。
2、要接受实木地板肯定有色差的事实。这个我观察了的，我自己家的也好，熟人家的也好，低到200高到300多的，全部都有色差。这一点，我家铺地板的师傅解释得比较合理，因为实木地板是木头做的，不可能每个木头都长得一样，稍微处理以后上漆的话绝对有色差。但是他装过次点的地板，相反还没有色差，因为次的地板，会用些有虫眼的，有裂缝的木头来做，就必须涂上一层灰（专业术语怎么讲我不知道）来掩饰这些缺陷，所以再刷漆就是漆的颜色，一点色差都没有。
3、接受有色差事实后，就要注意人为调整啦。装地板时，家里最好多来些人帮忙，极少数师傅会耐心的给你分颜色的。安装的时候把好看的放在客厅餐厅啊这些见人的地方，差点的放在柜子和床底下。一定要时刻注意师傅的动向，否则很容易就把色差很明显的放一块了。我家就吃了这个亏！
4、装木地板钉钉子时要注意龙骨下面又没有线管通过，地板钉一般比较长，虽然师傅说不会穿过去，可我看着总觉得悬，所以还是避开注意点好。
5、安装的时候别让师傅随心所欲乱锯一气浪费地板！！地板的边分阴阳（专业术语不会说，就是我之前提到的凹的凸的），要善于从已经废掉的木头里面找能配合使用的。因为走到墙边门口的时候总会要些很短的。
6、走脚线的时候要注意钉子别钉着水管或线管。如果柜子不是打的，还要注意把尺寸留出来不走脚线。另外，我自己家安装踢脚线时是用射钉打进去的，谓语城这边安装踢脚线是用钉锤把钉子钉进去的。我观察了一下，用射钉射的，因为有很大的冲击力，都会连带产生一个小坑，看着很明显，而用钉锤钉虽然师傅麻烦点，可是基本上看不出来。所以，就个人建议是不要用射钉吧。
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