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施工验收信息编号:201702
施工验收信息阅读方式:免费
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施工验收正文(原文):
给没验房的同学们提醒一下验房着重应该注意的地方： 1. 首先检查《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 《竣工验收备案表》是否有。 2. 仔细检查门窗，开合是否正常灵活。 3. 墙面是否有空鼓，尤其是厨房卫生间的墙面，因为是要贴瓷砖的，其他墙面大面积的空鼓也要注意。 4. 天花板是否有钢筋头突起，是否有渗漏现象。 5. 厨房卫生间的上下水是否通畅，地漏是否排水通畅，烟道排风是否通畅，燃气管线是否穿过居室。 6. 电路需要仔细的好好检查，电源总闸是否接线整齐，回路编号齐全，标识正确，每个插座是否有电，绝缘是否做好等等。 7. 地热打压最好在装修开工前进行，分清三方责任。 在房屋验收时，你可以带上以下小工具到现场，自行验收： 1、文件夹：用于接收开发商移交的文件（如：票证、证书、资料等），可要妥善保管哦！ 2、纸和笔：用于记录验收时所发现的问题。 3、小球：用于检查地面、窗台、柜子等的坡度。如表面不平，小球会滚动。 4、5米的卷尺：核对房屋面积。（注：一般合同约定，实测面积允许存在3%的误差，超出部分要按约定的单价补齐差价，小于约定面积，开发商应退还相应部分房款） 5、万用表、电笔：用于测试各个强电和弱电的插座是否畅通。 6、水桶：用于接水，然后泼到地上，检查厕所、阳台的下水道是否畅通，同时检查地面是否向楼下渗水，方便的话还可以到楼上去检查一下上水道是否畅通。 7、化妆镜：检查门、窗顶部和底部是否刷过 8、小锤子：检查天花板、阳台、窗台、墙壁是否有空鼓。有空鼓地方敲起“哐哐”响。 9、梯子：用于爬高时使用，其实新房可以考虑买一个铝制的梯子，平时也可以用，比如：换灯泡的时候。呵呵 10、备忘贴纸和计算器：对现场有问题的地方可以贴上备忘贴纸以做记录，计算器可计算数据。 业主到物管处需要查看以下资料： 1、《住房质量保证书》 2、《住宅使用说明书》 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表和管线分布竣工图 5、以及核实面积、合同及价钱多退少补的问题，最后再接收钥匙。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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