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施工验收信息编号:201696
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施工验收正文(原文):
在整个家装过程中，装修验收是非常重要的步骤，同时也是令很多业主烦恼的环节，验收不严格，很容易让你的房子留下尾巴，后患无穷。比如对于包括管线工程和结构工程在内的隐蔽工程，在某种程度上将直接决定装修的使用功能，如果一旦在这里出现“闪失”，那么业主的日常生活将不堪其苦。因此，专家建议正在装修的业主，为了避免装修后期一些质量问题的出现，装修验收应从现场交底、材料验收、中期验收和尾期验收四个步骤入手。 No1：现场交底 通常，现场交底时应由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，目的是为在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺及协调办理相关手续。 No2：材料验收 如果你选择的是正规的家装公司，那么一般情况下，施工人员在将材料放置到施工现场之前，都需要业主对其进行验收，此时业主要注意是否与合同上的材料明细相符，只有业主签字之后装修公司才可进场施工。 No3：中期验收 在中期验收时，业主除了鉴定装修的整体效果之外，重要还是看施工的工程质量是否令人满意，一般从以下几方面着手： 首先检查照明电路是否符合规程，插座灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，避免互相干扰产生磁场。电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置; 其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档水件用品是否无划痕;然后检查新堆砌墙体是否垂直，砖体的水平面是否一致，接缝是否均匀整齐。按照行业标准，砖缝不能超过1毫米，瓷片的整体误差不能超过0.8毫米，平面天花板的整体误差不超过0.5毫米，板缝不超过0.3毫米;最后看油漆要光滑、手感好，并且无裂缝，在一米处看上去是否无色差和钉眼。中期验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人的参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 No4：尾期验收 同样，尾期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后才可签字确认。对此专家指出，家装工程完工后，如果业主发现任何问题，需先同装饰公司取得联系，再与原施工队所在公司的负责人联系，如证实属于施工质量问题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料。值得提醒的是，按照合同约定，家装公司有义务负责一定期限的家装工程的维修工作。具体进行保修的问题包括：由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题，如水管漏水、电路短路等。 装修会花掉很多钱，所以每个人都希望能少花点。家装是个忙碌欣喜的过程，但昂贵的家装费也叫人心痛。为此这里着重教大家几个省钱的点子，看看你知不知道呢？ 埋入墙内的电线和水管要选择品质好的，因为一旦出了问题要修理代价很大。而挂在墙上的装饰品、窗帘、灯具等则可选择相对便宜的，一来修理更换很方便;二来，时间长了，如果要更换新的也不会太心疼。 大多数人买开关插座往往选择同一品牌的，但其实买开关要买好的品牌，插座可以选择普通品牌。因为开关的使用频率高，对品质的要求也高，且开关一般安装在显眼的位置，要求装饰效果也要出色。而插座使用频率相对较低，通常安装在隐蔽位置，对装饰性没有很高的要求。 人与地面接触的时间最长，而一般不与墙面直接接触，所以选择地面材料尤其要关注品质，无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都要选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面，而立面有四个面，这样选择可节省不少资金。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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