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施工验收信息编号:201623
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施工验收正文(原文):
新房装修好之后，为了散发装修污染气体，人们通常会把房子空置一段时间，俗称晾房。夏天甲醛释放快一些，晾房时间是不是可以短些？虽然持续高温让人浑身发懒，但正在装修的业主搬入新居的心情都很迫切，近日时不时有读者来咨询夏季晾房时间长短问题。
业内人士指出，寻找一个合理时间点入住新居，这是装修后业主不得不做的功课。
半数受调查者认为至少要晾三个月
关于晾房时间，记者调查了刚刚迁入新居的10户家庭，其中有两户是在装修完一个月后就入住了，还有一户只晾了半个月时间，剩余七家则等待了3个多月才入住新居。
在都快网19楼互动生活空间，记者同样做了一个不完全调查：生活在19楼的网友们是怎么看待晾房时间的？调查结果显示，19楼网友要比之前调查的10户家庭谨慎多了，几乎每个人都对晾房有充分的概念，45%的人认为新房子装修完了之后晾3个月才能入住，还有将近30%认为晾房时间必须超过半年，还有网友表示自家晾房时间是13个月。
大家对新房的谨慎态度并非没有原因。网友highlight8211提醒，自己有个朋友因为结婚时间紧，刚装修好房子就入住了，结果怀孕后检查发现胎儿不正常。smilefm89也给大家控诉了装修污染的一条罪状：他的一年轻领导因为装修新房马上入住而身染绝症。
治理行家认为晾上一年也不算长
“如果没有经过任何处理的新装修房，晾一年也不算长！“专做室内环境治理的一位公司老总非常肯定地说。之后，记者从另外两家环境治理公司的工作人员口中也获得了相同的答案。
他们解释，一般到新装修的房子里面去做检测，特别是夏天去做检测(夏天有害气体散发速度较快)，检测结果是几乎每户家庭的房子甲醛含量都超标(我国国家标准《居室空气中甲醛的卫生标准》规定:：室内空气中甲醛的最高允许浓度为0.08毫克/立方米，超过了入住就会对人体有害)，大部分新房的室内甲醛含量超过了国家限定的标准2—3倍，情况严重的甚至可能出现超标20多倍的情况。
新装修房内的主要有害物质是甲醛、苯以及其他挥发性有机物。甲醛主要来自人造板材以及胶水，苯主要来自油漆。所以，包括成品家具在内的板材以及油漆是装修过程中的环保重点。
“很多业主以为自己买的家具是环保等级最高的，地板是国家免检产品，油漆是环保指数最高的，那么整个房子就没有污染了！”一位环境治理公司的工作人员提醒业主，即便所有使用的材料都是环保的，也不能马上入住，因为还要注意有害物质的叠加效应，家具中的微量有害物质，加上乳胶漆的微量有害物质，加上板材、地板上的微量有害物质，就变成了大量的有害物质了。
晾房的技巧各有各的缺陷
如何去除装修污染？有的用绿色植物加竹炭来吸毒气，有的请专业环境治理公司来整体治理。这些常规做法几乎成了杭州每个家庭乔迁新居前必要的程序，以为治理过了就可以放心入住了。
不过，专业人士倒没有这么乐观，在他们看来这些办法都有局限性。
植物吸附有害物质的办法按理说是最环保的，但植物有植物的不足。“就像大家都说驱蚊草没什么效果，其实是把驱蚊草驱蚊的效用夸大了！芦荟、绿萝等吸附甲醛的作用也是如此。”吴山花鸟市场的李老板卖花也种花，他说每种植物的吸附功能跟空调制冷一样，都和空间大小有关系，超过其能力范围的自然无法发挥作用了。所以，不要指望几棵植物来吸光你家所有空间的毒气，想杀毒就得了解每种植物的吸附有效面积。谁家都不可能把所有空间腾出来让给植物杀毒，所以用植物吸有害物质的办法只适合在小户型的房间。竹炭的局限性也和植物差不多，吸附到一定程度会饱和，需要定期晒太阳。
即便是专业的室内环境治理，也有局限性。“我家空气治理之后，除了原来的臭味，衣柜里面又多了一种怪异的味道！”王小姐的新家六月份刚刚装修完毕，日前请专业公司进行一次性综合治理，目前照样难以入住，因为她不知道这种新增的怪味对人体是否有害。
据了解，关于室内环境治理方面，国家还没有相关行业标准，只有关于《室内装饰材料有害物质限量》强制性标准，而市场上室内环境治理企业又五花八门，对消费者而言，找谁来治理还真是一件麻烦事。记者先后咨询了多家专业环境治理公司关于治理有害气体的原理，他们给记者的答复都差不多：先抽样检测，然后再使用某种特定药水进行治理(一般为光触媒等)，治理之后需要关闭门窗，目的是让有害物质与治理药水进行反应。对于治理之后多久才能入住，各公司的回复不一，有些表示只要3天，有些则表示需要20天。
据国土资源部杭州市监督检测中心的工作人员告诉记者，不同的污染需要用不同的治理办法，化纤窗帘有化纤的治理办法，甲醛有甲醛的治理办法，所以不能一概而论，消费者关键在于搞清楚自家污染源在什么地方，然后做有针对性的治理，最好是专业环境治理和摆放植物等办法结合起来。而且不能迷信治理产品，一定要邀请有治理资质的企业进行室内环境治理，因为治理效果的好坏还与治理技术有关。
环境治理小常识
A家庭装修后主要污染源是哪些
1.作为室内装饰的人造板材。
2.人造板材制成的家具。
3.含有甲醛成分的其他装饰材料，比如劣质胶水和涂料等。
4.床上用品、墙布、墙纸、地毯、窗帘等纺织品。
B怎样检测有害物质
1.专业仪器：通常只有专业的室内环境治理公司才会有这种仪器，空气采样之后需要经过专业仪器检测后出结果。
2.甲醛试纸(剂)：专门用于检测室内甲醛是否超标，价格在20元—30元不等。百安居等建材超市、建材市场有销售。不过行家们认为，用这些试纸检测出来的结果只能作为参考，并不是权威。
C装修后的新房何时才能入住
新房装修完之后，不少业主会要求装修公司提供装修工程验收结果或者室内环境检测结果。很多业主看着那些指标，未必知道哪些数据符合国家标准范畴。记者找到了一份《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB/50325 - 2001)，该规范规定民用建筑工程及装修工程验收时，室内空气质量经检测不合格，不得交付使用。
以下检测数据标准仅供读者做参考：
污染物名称 一类建筑工程 二类建筑工程
甲醛 ≤0.08mg/ m3 ≤0.12mg/ m3
苯 ≤0.09mg/ m3 ≤0.09mg/ m3
氨 ≤0.20mg/ m3 ≤0.50mg/ m3
TVOC ≤0.50mg/ m3 ≤0.60mg/ m3
一类建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。二类建筑工程：办公室、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通场所、餐厅、理发店等。
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