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装饰知识信息编号:189066
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装饰知识正文(原文):
家装是一件大事，在关注工程质量、施工进度外，还应当注意装修过程中的法律问题，维护好自己的权益。
一、书面文件要求装修公司加盖公章在家装中，需签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等。在签订时，消费者面临着装修公司的法定代表、设计师及施工队员等。一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。依照我国法律的规定，除了公司法定代表人的签字能够当然代表公司以外，其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅有经办人员签名，消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起，而必须设法证明经办人员的行为是经过公司授权的。考虑到装修公司中人员的流动性，要做到这一点并不容易。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
二、对合同内容予以明确对消费者来说，装修无疑是一项复杂工程，许多专业术语甚至从未听说过。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，即“买方应自己当心。”也就是说，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。
三、将协商内容书面化家装是一个费时的过程。其间，消费者与装修公司对原设计方案进行修改是常事。如不将变更内容写入合同，随着时间的推移难免会产生纠纷。一些装修公司为牟取高额利润，甚至在与消费者达成口头变更协议后，故意对书面文件不予变更。如某消费者原本与装修公司书面约定铺装某名牌瓷砖，后出于节省考虑，便与装修公司口头协商换较为便宜的普通瓷砖，并多次口头提醒装修公司。但在施工时，装修公司仍使用名牌瓷砖。当消费者欲交涉时，却无法证明口头协议的存在。依照合同法中的“书面证据规则”，在无法确定双方当事人间是否存在相反的口头协议时，其权利义务将以书面合同为准。因此，在工程变化时，尤其是将导致装修费用降低时，消费者应要求与装修公司签订书面合同。
四、通过转账方式支付装修款装修公司人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。
家装常见问题解析：
问题一：有什么方法办法解决装修后的“污染问题”?
答：1、开窗通风是最简单有效而且节省成本的;2、买些植物，如吊兰、虎皮兰等等;3、买些竹碳;4、买空气净化器。
问题二：装修完毕入住后发现墙皮开裂，什么时候修补比较好?!
答：过了梅雨季节修补比较好。
问题三：水电即将验收，突然发现装修公司排了很多管子，每个管子里面只有2跟线，想知道，在改造时，这个管子里面还能放两对线吗?这样是不是在水电结算的时候就能少算一半钱?
答：一根管通常就是一路线，2根或3根(插座线)没有相关规定最少放几根线，只规定不得超过套管截面的40%。
问题四：装修过半，发现一个大问题：厨房的燃气热水器的冷水管居然是从卫生间淋浴用水管上接过来的，是不是要重新接?
答：理论上.应该哪里都无所谓.你用的是4分管?你说的情况,很有可能你先装角阀在用水高峰时试试水流量。
装修是一件浩大的工程，在装备装修之前一定要做好足够心理、身体、MONEY的准备，不管有米没米，多多学习总是没错的，有米的学习可以知道自己的米花在什么地方，没米的学习可以知道怎么节省米，反正学习总是没错的，而且如果学习到位的话，以后还可以做一个装修设计的兼职，又可以多赚的点，何乐而不为啊!
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