我国迎来新一轮“人居革命”

时代需求催变革 人居理念渐回归

我国迎来新一轮“人居革命”

人居，是任何时代都绕不开的话题。人类文明的演进，相当大程度上是围绕营造和改善居住环境进行的。纵观人居变迁史，我们大致经历过这样几个划时代的变迁：房屋从无到有--满足居住的功能需求--追求各种舒适便利的附加值--关注自然与健康。

首轮变迁： 满足生存之需

“昔者先王未有宫室，冬则尽营窟，夏则居橧巢。”这是《礼记

• 礼运》中所描述的远古人类居住模式。人类的祖先为了应对恶劣的生存环境，创造出了最原始的第一代“住宅”，住宅的从无到有，是人居史上的首次重大革命。

囿于客观条件的限制，先民们对于居住环境的要求仅限于能遮风避雨、抵御蛇虫野兽，以满足最基本的生存和安全诉求。在当时的技术和人力条件下，人类只能完全依赖自然环境来构筑“居室”，如孔夫子所描述的那样选择不同的居住方式。如北方气候干燥、土质疏松、地势较高，居民多“穴居”；而南方气候潮湿、多树木、多虫蛇，于是 “巢居”就成了当地居民的最佳选择。两种不同的民居类型，满足了人类最为基本的生存需求，同时也拉开了人类“有房”生活的序幕。

再革宅居：以功能为导

随着人类族群的壮大及生产力水平的提高，人类开始踏出洞穴、走下树巢，探寻更加舒适、实用的居住空间。在新石器时代， 最早出现了真正意义上的房屋形态，如以陕西半坡遗址为代表的半地穴式房屋、地面房屋，和以浙江河姆渡遗址为代表的干栏式建筑等。

木材、土坯、砖瓦、钢筋混凝土等不同建材在住宅骨架中次第登场，人类拥有了稳定的、能满足日常生活基本需求的家园。不仅如此，居住者开始希望能在屋檐下的方寸之地上过得更加舒适，厨房、客厅、厕所等区域逐渐从原本的一体居室中分离，并日益完善形成了以功能分区为特点的新型住宅，这对人类居住品质来说无疑是一次巨大的提升。

住宅功能的细分为人类社会组织建构了更好的活动空间，也为居住者提供了更适宜的居住环境。

附加之宜：求上佳之所

人们对居住环境的舒适便利要求进一步提升。这一次，居住者不仅希望室内空间组合多样、漂亮舒适，更把眼光投向了屋外。人们开始希望自己的居所周围景观秀美，交通便捷，设施齐全，希望自己住所所在的社区氛围良好，环境和谐。于是配套设施完善的公寓、别墅、花园洋房等住宅应运而生，满足了人们对生活品质的不断追求。

可以说，这次人居变革带来的不仅仅是住所物质条件的改善，更把消费者对住宅的需求提升到了精神层面，开始关注身心的全面满足。

人居觉醒：健康可持续

随着生活水平的不断提高，消费者对居住环境的品质也提出了更高的要求。然而工业革命对自然大肆掠夺的后果开始日益凸显，人类发展和资源、环境之间的矛盾日益尖锐。温室气体的大量排放、气温不断升高、空气污染严重、自然资源日益紧缺……可持续发展已经成为人类发展的最热门话题。在这样的形势之下，健康、舒适、节能、环保正在成为人居消费的新趋势。

两年前的哥本哈根气候大会明确地为世界发展指明了方向，低碳成为近两年来我国经济发展的关键指标，作为支柱产业的房地产行业无疑走在前列。从利用自然、改造自然、破坏自然再到回归自然、与自然和谐相处，人类正在回归“绿色人居”之路。

理性回归：与环境共生

业内人士认为，在当前的房地产调控浪潮下，有居住价值、对环境可持续的房子才能获得更好的发展。领跑绿色科技地产的朗诗，正在不断探索更舒适、更健康的绿色住宅。想像一下有这样一座房子：无论寒冬或酷暑，室内始终四季如春；无论天气干燥或是闷湿，室内始终温润舒适；室内空气品质显著提高，清新怡人，远离各种有害气体；窗外再缤纷嘈杂，屋里依然可以保持安静；可以随时调节室内光线；屋顶绿化和垂直绿化……据了解，朗诗即将于3月30日在南京、上海、杭州同期推出绿色人居第二代产品，从空气质量、温度、湿度、光环境、声环境等入手，全方位提升人居品质。

黑格尔曾说：“建筑不仅是具有美学价值或技术价值的载体，并且还是对时代可取的生活方式的诠释。”数万年来，每一次人居变革都源自人类对居住生活的需求升级，而每次革命亦深刻地影响着人类文明的演进。当前，我国日益兴起的绿色人居不仅意味着生活品质的提升，人们正在学会如何更好的善待自我、善待人生、善待自然。