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房产证加名字费用包括哪些?房产证加名字费用高吗?房产证加名字费用一般是多少?房产证加名字流程以及房产证加名字费用,下面是小编为你介绍的房产证加名字费用多少,一起看看吧。
婚前买房,婚前加名 赠与、买卖房产需要征收的税费包括:《房屋产权共有证》工本费10元;交易费:6元/平方米;登记费80元/套;测绘费20元/套;土地出让金、房屋维修资金(已交过不用再交)等。
婚前买房,婚后加名 在办理共有业务时,房管局工作人员会审核结婚证和房产证、购房合同的时间。如果购房合同签在领结婚证之前,但房产证发在结婚证之后,但是系婚前全款购房行为,申请加配偶名字为共有人也必须走房产交易或者房产赠与程序。加名时需办理两本《房屋产权证》,需要缴纳相关费用,与第一种情况相同。”
特别提示:未还完贷款的房产不能加名。贷款未还完的房产证不可以办理加名。由于大多数年轻人都是贷款买房,商品房处于抵押状态,不能直接办理相关业务。
夫妻之间过户或是在房产证上增加另一方的名字,是不需要任何税费的,只需缴纳少量的工本费即可。如果房子的贷款已经还清,只需带房产证、身份证和结婚证,缴纳80元手续费即可加名字。”
如果房贷尚未还清,则需要去银行办理抵押变更登记手续后,方可至房产处办理相关手续。
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