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专家观点信息编号:215924
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专家观点正文(原文):
家装是一个需要业主随时费心的过程。在装修施工之前，业主应该让工长出示一张装修施工的工期安排时间表。这张表是对装修的一个规划，也是对业主的一种承诺。如果以后出现延误工期的行为，业主可以根据这份工期安排表来维护自己的合法权益。另外，工期安排表也可以作为业主定时去验收工程的一个时间参考。 不同房型、面积和施工内容，所需要的工期是不同的。总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。 一、工期安排流程 房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。 装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案，需10—15天。在这段时间里，业主修需要选好装修所用的主要材料，尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计，而且定制厨柜也需要花费一定时间，一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。 装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。 装修后期，木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，全部完工大约需3天。 二、工期具体时间安排 1、开工前至少10天：做设计定方案；选定装修公司，提出装修内容和要求；实地测量有关数据，绘制详细图纸；与设计师全面沟通，确定最终方案。 2、开工前至少5天：看预算签合同；确定所要使用的材料；自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较；签定装修合同。 3、开工前至少2天：进场前做准备；与物业部门联系，完成必要的手续；和邻居打好招呼；门窗材料及辅助材料进场；交施工方钥匙；付首期装修款。 4、开工后1-2天：敲墙体改结构。 5、开工5-10天：安水管装电路；管线材料处理验收；隐蔽工程验收。 6、开工后10-20天：铺瓷砖做墙面；泥瓦工程验收；验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。 7、开工20-30天：做木工涂油漆；油漆材料进场验收；木工项目验收。 8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备；地板材料验收；厨柜到场安装验收；卫浴产品到场安装验收；买回电器并安装；卫浴产品到场安装验收。 9、开工50-60天：搞验收做决算；进行总结算。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环知识网，其真实性需要使用者自己确认，十环知识网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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