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专家观点信息编号:200378
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专家观点正文(原文):
随着原材料等价格飞涨，老百姓过日子不得不更加精打细算，装修，这原本属于家庭一项重大的开支，也变得负担更重了。近期，记者调查发现，广州一些业主为了节省装修费用，同时又想与高品质的公司靠拢，享受他们的优质资源，于是动起了走“私单”的心思。专家提醒说，这种私下交易表面上看起来能为业主节省不少花销，但实际上却是包藏隐患，后患无穷。
以下由<宁波装饰设计网>小编发表
案例回放
“私单”真的能省钱？
案例1：贪小便宜反被“要挟”
家住宁波周小姐准备对购买的二手楼进行新装，一家大型装饰公司报价6万元，其中包含有1万元的“拆旧”费。周小姐觉得该项收费太高，就另外找一家“经济型”的家装公司。该公司负责人听取了周小姐的要求后主动提出，让她直接和施工的工人“商量”，以100元/人/天的价钱“请”工人进行拆旧，拆旧完成后该公司再进驻“装新”。这位负责人还给周小姐算了一笔帐：“每人每天100元，90平米的房子，请4个人，4～5天拆完，2000元就搞定了。”
周小姐当即签订了4.5万元的装修合同并“私下”请工人进场拆旧。但是，过了一个星期，周小姐到现场发现，工人都在“磨洋工”。工头则告诉周小姐：“房子原来是‘豪装’，拆旧很复杂，至少要20天。”气愤的周小姐找到装修公司，公司负责人表示按照签订的合同，“拆旧”的事情与他们无关。同时，该负责人还一再暗示周小姐现在要对工人多多“忍让”，以免将来装修的时候隐蔽工程被这“同一批人”暗中做下手脚。
案例2：“私下交易”投诉无门
家住宁波的张女士与一小型家装公司签订了5.8万余元的装修合同，但是，至关重要的水电改造却没有列入装修预算内，因为张女士听朋友说，装饰公司最黑的地方就是“水电”，所以她想把水电走私单。在装修进行到水电改造时，工长一再向张女士保证效果，说：“咱们私下进行，同样使用公司的材料，费用可以节省50%。”
但在实际装修过程中，张女士却看到另外一个场景：与房间其他部分的精致装修相比，水电改造工程做得非常粗糙，淋浴房一角高出平面10多厘米，过门石严重倾斜；卫生间的地面比客厅高出二三厘米……张女士非常生气，于是向装修公司投诉了该工长，但得到的答复却是：这一项属于张女士与工长进行的私下交易，装修公司不承担任何责任。
业界专家
“私单”免不了猫腻
俗话说，无利不起早，仔细分析私单的流程，业主就可以清楚地知道私单的隐患。“业主走私单后，最容易遇到的就是装修质量问题。”广州市建筑装饰行业协会会长许和铁在采访中曾告诉记者，“工长接了私单以后，因为没法从公司拿主材，就会到外面的建材市场买材料。在利润的驱使下，他们使用的材料一般都是最便宜的，有10元的就不会用15元的。而买材料时建材商还要给工长回扣。因此，‘私单’买的建材质量普遍都会存在问题，但是一般消费者如果没有实际经验，是无法从外表鉴别建材的好坏。”
除了在购买建材时存在“猫儿腻”之外，走私单的工长在施工时也经常减少工序，没有装修经验的业主同样没有办法自检。“业主与家装公司签订正规合同后，施工时家装公司都会派出质检、巡检检查施工环节，而走私单的业主则失去了这一环保障。”采访中，广东艺邦集团的设计专家特别指出，家装如果走“私单”，在水电改造时，工长可能会使用质量不过关的管材，使用这种管材后，卫生间非常容易出现跑水、漏水的情况。而如果工长在走电时使用了劣质的电线，无疑为家庭安全埋下了一颗“定时炸弹”。
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“私单”问题找谁申诉？
进入装修旺季，记者经常接到业主对私单的投诉，由于“私单工程”存在种种隐患，一旦出现问题，消费者到底应该找谁解决？
宁波装饰负责人周工告诉记者，由于私单属于业主与工长的私下行为，家装公司对业主没有售后责任。比如上面提到的张女士的案例，水电改造是她与工长的私下交易，但如果其他工程是按照与该装修公司的合同进行，那么该装修公司应对除水电改造以外的工程担负售后维修责任。如果张女士要想进行水电维修，则需要支付额外的材料费和人工费。
走私单是行业不规范的现象，这种现象破坏了家装行业的健康环境，不仅对家装公司的口碑、利益造成损害，还让消费者的实际利益受到影响。“如何为设计师提供良好的发挥平台，以及如何提高内部管理与人员培训，都是装修公司不可回避的问题。”市装协会长许和铁分析，杜绝家装私单，不仅需要业主深刻认识到这种方式的危害，还需要装修行业内部携起手来，共同发挥强大的制约作用。
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