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专家观点正文(原文):
谢欣雨 门要运作自如。 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门隙是否太大及太易开，或防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用，门匙与门锁是否封口等等。 窗最怕渗水。 在验房时最常遇到、最令人头痛的，要算是渗水问题。方法是在外墙以水管喷射10分钟或以上，然后看看窗台上会否出现水渍（呈深色的印）。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。 墙壁要平滑。 若墙身出现裂纹或有被挖花的痕迹，表示油漆工夫马虎，相关位置要留有空调管孔。 踢脚线。 主要看木条接口是否平滑，有否凹凸不平。 浴缸： 放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否排水顺畅。 坐厕： 若水箱渗水，容易出现锈迹。 洗面台：台面打磨修饰是否光身平滑？ 排水： 要留意地面倾斜位是否排水顺畅。 橱柜： 开关橱柜柜门，看看是否畅顺，并检查门铲安装稳定与否。 不锈钢洗盆： 连接它的下水管口，应保持干爽，买家可用手轻摸水喉表面有否渗水。 磁砖： 墙脚或较隐蔽的角位一般人容易忽略，装修工人也往往偷懒。 结构不能乱。 若购买的是二手楼，要看露台有否被改为厨房？是否危及建筑物安全？ 电路是否正常。 应留意单位内的电源开关有否被更改，电路容量是否足以负荷电器设备。 杂费无首尾。 若购买二手楼，则要查证原业主是否已缴清各种费用。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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