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专家观点信息编号:198407
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专家观点正文(原文):
你好！我家是120平米的复式，风格简单现代点，不实用的尽量省。三室两厅两卫，客厅有一半是中空的，净高可能有5-6米，屋顶是斜面坡屋顶，落地门外是阳台。饭厅的上层是一个开放式的小休闲区，想当作书房，那样就有三个卧室了。二楼有一个主卧和主卫，主卧隔了一小半做更衣室，所以主卧就只能放一张床了，还有一个小的屋顶花园。水电是开发商全部安好的，墙面刮了瓷粉。地板想全用复合木地板，最头痛的是楼梯。不要窗套，门套，只有客厅简单吊顶，墙面白色。人民币都花了很多在买房上了，因为是第一次接触装修，什么都不懂，只是自己瞎想的，想请教一下大师的看法！
回答：五万装一层够了，加上阁楼就够呛了，你的屋顶花园就先不要装了，等以后有了钱再说吧，那块地方很费钱的..
我先帮你大概算一下你就知道了..
建筑面积120平米，加上楼上按50平米算，四室两卫最低标准算..
墙面积大约有350平米，腻子涂料按25元/平米计约8750元
一厨两卫，墙地砖按90平米，25/平米人工，约2250元；
厨房卫生间防水60平米*40=2400元
水路改造：按40米计算，连工带料30/米约1200元
电路改造：按150米计算，连工带料30/米约4500元
地面找平130平米*20=2600元
垃圾清运800元、材料二次搬运费800、洁具安装500元、灯具安装500元
管理费2000元
以上总计：26300元以上是装修费，下面是主材..
免漆门一共7套、计算*500元要3500元；哑口窗套合计约1500约5000元
复合地板（圣象）约130平米*80=10400元
厨房卫生间加阳台的墙地砖，约90平米*40=3600元
厨房卫生间吊顶15平米*50元要750元
卫生间；淋浴房1000元；坐便器两套700元；镜子两块200元；洗手盆两个500元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等800，合计3200元
整体橱柜按5米计算，每米800元约4000元；
浴霸700元
冷热水龙头2个500元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）200元、.陶瓷墩布池100元，合计1300元；
门锁、门吸、合叶6套计250=1500元，好太太晾衣架350元；（含安装费）合计1850元
阳台铝镁合金门4平米*200=800元
楼梯5000元
大理石窗台、过门石约1000元
开关面板：1000元
灯具约2000元
窗帘套约2000元
主材合计600+装修费26300=68900。这里面有很多东西都太便宜了，如卫生洁具，一套500-600，也太对不起这个复式房子了..
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