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专家观点信息编号:196050
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专家观点正文(原文):
一、家装低报价陷阱 面对有些家装公司采用的“先放价，再涨价”装修策略，很多业主深受其害。很多消费者都有这样的经历，在家庭装修时犯了“占小便宜”的毛病，结果在装修最后“吃了大亏”。 1、市场现状：有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者，而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解，在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择，往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司，施工过程中难免会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。 2、专家分析：造成这种“低开高走”局面，是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏，这样总价自然降下来。而在施工过程中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用;还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增加费用。 3、专家提醒：在选择家装公司时，当两家家装公司的装修水平基本相同，报价相差在25%~30%左右时，其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询，向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算，并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中，就会在施工开始后用增加项目来加价，从而导致与报价不符。另外，业主在选择装家装公司时，不能盲目看报价低就好，要权衡比较，最后选择适合自己的，这样才是最好的。 二、装修购料陷阱 1、市场状况：如果是自购家装材料，少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣;开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，他会在用料数量、用料品牌上做文章。这是家装猫腻的大头。 2、专家分析：在业主自购装修材料时，由于业主不懂其质量好坏、价格高低，自然会请施工方一同去购买。少数施工方在一同购买材料后，通常会返回商店，索取回扣，一般有下列几种情况： ①少用多买。如油漆，假如一套普通家装正常需要七组油漆，施工方则要求买十组，理由是，油漆遍数增加，油漆手感更好。此话不假，所以业主才同意购买。这就给少数施工方有机可乘，或者将多余材料转移到他的其他工地，或者私自退回商店，没有办法拿出来处理的，就地处理，有极少数的施工方把油漆倒进了下水管道和**等其他不易看到的地方。 ②内在数量与实不符，涂料类、钉类等都是同种包装，数量、质量却不相同。通常会有这种情况，业主出了数量足的价格，拿的货是包装数量够了，内在数量、重量却不够，有的五金会相差过半。 ③规格含糊，木线类、木龙骨类等，均有标准和非标准之说。木线厚度少1-2mm，宽度少1-5mm，木龙骨规格也是少1-5mm，看上去没有少了多少，也同样可以使用，但是价格却是截然不同。 ④外观相同，质量不同。板材类、木门类、五金类都存在这种情况，如不仔细询问断定，极易花冤枉钱。知道了少数施工方的这些生财之道，就不难理解，清包工报价有时低的不敢让人相信，是什么原因了。如果是包工包料时，少数施工方在购料时通常会通过下列几种情况做文章： A、推荐使用新型材料，价格高、利润高。 B、给材料名字包装，给个别材料自己冠名，业主再有多大能耐也打听不出价格来。 C、虚报数量。用不了那么多数量，偏能在材料如何使用，材料如何消耗方面说服业主。节省的这部分材料费用，便成了利润。还有以次充好，预算报价按优等品，购料时则按一等品，诸如此类。 D、更换替代材料。如踢脚线在预算中按15mm，木工板做基层，施工时则按9mm板使用等等。 三、卫浴间不防水的秘密 卫浴间一直是业主比较关注的区域，因为它与用水息息相关，其中涉及的防潮处理最受关注。 1、市场现状：很多业主认为卫浴间防水是老生常谈，殊不知这其中有着不能不说的秘密。卫浴间的防水处理不但要从墙体、地面做起，而且还不能破坏原有的防水层。所以，在这小小的区域中蕴含了大大的智慧，业主在家庭装修时需谨慎。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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