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专家观点正文(原文):
“经过客厅的水路防水没有做好，出现漏水怎么办？”所有家装专家都会告诉你：只能打掉地面重做。“隐蔽工程一旦没做好，出现问题维修的难度很大。”其实隐蔽工程在装修中相当重要、也相当特殊的一个环节，想要隐蔽工程不出问题，就要先学会如何监督隐蔽工程的施工。 隐蔽工程篇 危害 隐蔽工程出现问题只能拆除检查 所谓隐蔽工程，是指电气管道、水管、给排水等工程做完后会被隐蔽起来，一旦已覆盖起来，设在装修表面工程如水泥、油漆的下面。百安居天河店装修设计中心负责人刘向介绍道，相较于其它隐蔽工程，泥水工做的大部分都是“面子工程”。 “面子”出现问题从表面可以做出判断，也可以就表面的问题进行维修。而隐蔽工程一旦出现问题，要检查材料是否合格、施工是否规范，就只能打破“面子”去探寻隐蔽工程的问题。隐蔽工程维修相当麻烦，也因此当装修公司在做隐蔽工程时，业主一定要看好。 重点 厨房、卫生间必须做防水 “楼上施工不当造成漏水，导致楼下的天花和墙面泡水严重，大面积的油漆脱落，出现发霉、滴水情况。”刘向表示，因为没有检查好防水工程就隐蔽了，导致防水漏水的情况常常出现。这不仅容易引起邻里纠纷，没做好的防水还得重新做，这就意味着要将新铺好的地面撬开，重新做好防水。如论是瓷砖还是地板的地面，都经不起这种“暴力”对待，这也意味着需要重新买瓷砖地板铺贴，工程巨大、消耗的时间经费也很大。 在所有隐蔽工程中，防水是最容易也最明显出现问题的，施工中必须注意厨房和卫生间的防水工作。要细心观察卫生间周围是否有客厅和居室，特别注意的是地面和立墙面的阴角部分防水和出墙水管部分防水处理，而与其它房间相邻面的防水最好做到1.8米以上。 “面子工程”篇 贴砖、泥工等施工工艺要到位 除了做好隐蔽工程本身，隐蔽工程上的“面子工程”也很重要。按照规范要求，铺设瓷砖的工艺、工序，除了水泥、沙子、配比都合理外，还要有瓷砖的浸水、地表层清理和涂浆等一系列工艺要求。只有整个施工工艺都合乎要求，才能保证施工质量。 贴瓷砖要避免这样的现象，可从两方面入手：1.贴瓷砖时，要注意瓷砖背后沙浆的饱满度，沙浆不饱满，势必会形成空鼓；2.待砖贴好后等一至二天用小锤子敲击是否有空鼓、观察相邻砖高差是否合格，尽快检查尽早解决，避免入住后才发现造成不便。 泥工施工注意平整和收边。按规定，瓷砖、大理石施工后，表面应平整，无明显误差。因此，瓷砖、大理石施工完毕后，应立即检测表面的平整度。方法很简单，用平直的木条置于瓷砖表面，观看木条与瓷砖表面是否紧密贴实即可。 如果大理石用于地面铺设，最好是干铺，并且浅色石材应在背面作防污处里。如果大理石用作门槛石，大理石边缘应作收边处理，地板插入石材收口，而不是用任何收边压条，以免在日后的使用中翘起，影响美观，甚至危及安全。 Tips 二手房施工要特别当心 二手房的墙面情况通常比较复杂，贴瓷砖、刷油漆前要事先了解墙面的状况。例如原墙面空鼓未进行处理，造成使用后墙砖严重与墙面脱离，并有脱落的危险，如果不清楚砖后面的管线问题，还可能造成施工安全事故。因此，如果二手房墙面不合格，要尽早处理，以免施工后出现这样或那样的问题返工重做。 友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中部分知识由免费会员发布,来源于十环网，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！ 电话：021-36375289
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