房产局咨询处：你们首先应往房产局核实一下办证程序是否走完，你们的房产证是否已经办好。若还未办好，应凭发票和合同等资料，请开发商处理；若已办好，则这属于直系支属赠与过户，应办理房屋所有权转移登记。具体操纵如下：
第一、申请减免综合税（房产局三楼，进窗前到市地税局芦淞分局先行申报）
第二、必备材料：
1、赠与双方的二代身份证（原件及复印件）、房屋所有权证书（原件）、赠与协议（原件）、地税局减免税收审批单、房屋测绘报告（原件）(窗口提供)。申请人如存在共有情况，应共同申请登记；过户房屋存在抵押权的，应提交抵押权人同意抵押人转让房屋的书面证实文件、他项权证以及抵押权人的身份证实。
第三、收费标准
1、手续费：住宅按6元/㎡
2、登记费：住宅按80元/㎡
3、档案费：个人房按40元/本
4、契税、综合税以地税局核定为准。（无偿受赠过户，契税实行全额征收
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标签：房产证 原件 房屋 契税 房产局
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