而二手房"网签"的规则是，同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再参与成交。因此，有的中介一看到房东挂出屋子，没有买家也立即网签"占上"屋子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名３月成交１３５９３套，退房１１３７套，均匀退房率８.４%。其中签约套数最高的链家房地产公司，退房率高达１０.６%。一位业内人士表示，正常退房率应该是１%至３%，恶意网签很轻易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。
为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关题目的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或职员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记进该机构和职员的信用档案。
来源： 作者：
标签：网上 中介 机构 房地产 商品房
上一篇建材知识:3月17日绿芯地板≠绿色地板
下一篇建材知识:3月17日汽车修补漆工艺流程简介
