家装背后不为人知的猫腻！

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　　有人生动的形容，它犹如一个由鲜花装扮，内部却布满机关暗道的美丽陷阱,它就是家装。这话其实毫不夸 张，良莠不齐的家装市场、纷繁复杂的装修步骤、门类繁多的建材产品，但凡是站在“门外”看它的人，从来都是如此。

　　不懂家装不知从何下手，不了解行情花出冤枉钱，这都不要紧，就怕花了钱、上了当，装修质量还得不 到保障。因为家装中的的确确处处暗藏猫腻，施工方随时 都在为赚取更多利润而盘算着你，而他们的手段也越来越高明，稍不留心，你就掉进质量陷阱，留下不可弥补的装修隐患……

　　作为家装行业记者,我有义务也有责任把我所看到的听到的告诉广大装友，为大伙儿揭 开家装那背后不为人知的秘密,千万别让这些家装猫腻玩死你!

　　预算报价有猫腻

　　典型案例：一叶障目的预算 不加价就损失质量

　　“墙漆涂的不是防水的吗，怎么一见水就有痕迹了?”刚刚入住不久的林小姐很郁闷也很不解。上周末，家住万科魅力之城的林小姐在收拾家打扫卫生，一不留神，脚底发 滑，手中端着那盆清水泼向了卧室约一米高 的墙面，“幸好是防水涂料的墙面哦”。一个多小时过去了，墙面干后了，还在庆幸的林小姐却发现遇水后墙面出现了黄色水斑，以为墙面还没有干透的她平均两个小时进一趟卧室，却始终看到那堵被泼的墙面黄色水斑不退，林小姐心头开始“打鼓”了“装修时明明用的是防水墙面涂料”。急性子的林小姐第二天就请了个懂点 装修的朋友过来帮忙看看，果然那堵墙上的水斑已经是永不消退的水痕了。朋友告诉她，墙面上所使用的涂料就是普通涂料，根本不是防水涂料。

　　这让林小姐回忆起当初装修时的情景，当时施工期间，项目经理以提高工 程质量为由，曾多次提出让林小姐增加施工项目的建议。开始林小姐都一一按照项目经理的建议，增加了不少预算。做到后期的墙面 刷漆的时候，林小姐觉得预算实在 超支过多，林小姐最后拒绝了项目 经理更换更好的防水涂料的“让工程质量更好的建议”，没有再多那2000多元。“就是那次没多拿钱 出来，结果就干脆没给我用防水涂料，绝对是这个原因”林小 姐非常气愤，在和装修公司签订合同时，虽然定下了增项不得超过10%，但由于文本条款没实际操作条 款那么详细，单像防水就增加600元，电工布线就多花了1300多 元，什么机器开槽就多加500元，换水管换成“金德牌”的就又增加了200多元……这样细算下来，林小姐装修已经从从原来签订的预算3.8万 元，增加到了5.9万元。“这已经这样了，施工方都在质量上给我打折扣。”林小姐望着水痕斑斑的墙壁，满脸无奈。

　　记者揭秘：

　　装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算相对较低，这样就很容易第一时间掌控家装业主图便宜的心理。然后施工过程中找出各种理由，让业主增加预算，赚取更大利润。如果业主执意不增加，就家装公司的低报价就在工程开始后以偷工减料的形式来补偿。

　　给大家算这样一笔账，比如家装 公司对墙面装修的报价是每平方米10元，顾客一看价钱便觉得很低，实际上这只是油漆的价格，在工程中装修公司会另加刮腻子的钱，这样施工中的价格便涨到了每平方米15元左右。 如果装修期间，施工方真能用每平方米10元的价格搞定，那他们肯定是用次品充数了，质量肯定差。

　　基层处理中的猫腻

　　典型案例：卫浴间防水不做够 卧室墙面遭殃

　　老万家住三九绿城，去年12月 份装修完房子，当时，亲戚朋友还羡慕他装修搞的快，一个月就结束了，而且钱花的也不多，装修效果还可以。今年三月份开始，老万就的新装房就像画皮里的妖精一样，慢慢的褪去它美丽的外表，展现出它真实丑陋的一面……

　　话从3月6日说起，那天是老万 的小孩儿过生，家里来了很多小朋友，正是戏耍的一个小朋友哭喊到：“万叔叔，我不小心撞到你们家的墙壁，把它撞起‘包’了”，老万还以为是娃娃闹耍的，结果凑过去一看，发现临近卫生间的那堵墙面上竟然真的起泡了，而且面积还很大，成片成片的，还有点开裂的迹象。这显然不是小朋友口中说的撞起包了，这是受潮 的表现，而且还有点严重。经过装修“洗礼”的老万还是略懂点专业知识，他知道这是卫生间防水出了问题。“但明明是做了防水的嘛”纳闷的老万打电话已经找不到当初装修的那个“游击队”队长了。

　　接下来的两个星期，郁闷的老万到处求助，琢磨处理的办法。没想到，更郁 闷的事情接踵而来——厨房窗边的墙面开始一块块的脱皮，主卧室门边上的墙面也开始出现龟裂。这让脾气一向都很好的老万火冒三丈：“咋会这样到处出问题?” 棘手啊!施工队跑了，找不到人来解决，咋办?老万只得先跑到小区物管公司，向工程部专业人员求助，才知道这些问题全部都是因为装修施工时，施工处理到位。那面气泡的墙估计就是在卫生间贴砖前，防水高度没做够，或者那面墙根本就没做，一般卫生间防水高度至少要做1.8米。 墙面龟裂也是因为墙面的基层没处理好所致。

　　后来，老万重新找了个正规家装公司处理这些问题，但让老万没想料到的 是，这个看上去还不算特别大的问题，在家装公司眼中已经是顽疾了，“贴切的说就是‘内伤’，表面处理治标不治本，修补以后同样还会出类似的问题。”听完这席话，老万觉得这个画皮的美女彻底被彻底识穿，他也快彻底崩溃了……

　　记者揭秘：

　　墙面、地面的基层处理看似很简单的一个环节，而且是施工过程中的一个步 骤，殊不知这其中有着不能不说的秘密。因为它就整个墙地面的基础，关系到后面所有工序，如果这个环节质量不过关，后面的施工工序再规范、再到位，其质量也会大打折扣;且基层处理也是最容易被家装业主忽略的地方，是施工单位赚取猫腻的新地方。

　　一些施工方为了解决人力成本，请来专业层度不够高的工人来这个基层处理 专业要求很高的工作，尤其是防水处理，很可能在边做新防水的时候，就边破坏掉了已做的防水区域。而且卫浴间的防水处理不但不能破坏原有的防水层，而且要从墙体、地面做起，防水的高度至少应在1.8米，临近卧室的墙面最好能做到顶。施工方为了节约材料成本，往往都不做够高度，有的只做30公 分，还有的甚至干脆不做，直接利用开发商本来交房时就做好的防水，而这样的防水往往本来就没做到位的。就这样留下了莫大的隐患。

　　辅材猫腻更大

　　典型案例：板材次一级 质量差千里

　　中华名园一期的赵大姐最近也在苦恼着自己的家，“装修好不好，真的住了才知道”。才住满一年，赵大姐 某一天突然发现家楼梯墙角包边的木条裂出了50多厘米长的缝，裂开的白色油漆面中间已经能清晰的看到里面的板材，明显已经变形了。这让赵大姐锤起胸 口来：“当时，我就说不做墙角包边，你非要做，还跟我吵了一架。现在看嘛，墙角没保护到，还裂了缝，影响美观。”赵大姐一边埋怨老公，一边说起当初装修的情景。

　　赵大姐已经是二次装房了，上次受“游击队”歪装修的教训后，赵大姐这次想都没想就找了一家知名家装公 司。当时，设计师为他们考虑的还是很细，报价表列项也相当清楚，连用辅料的品牌、型号都标注的清清楚楚。他们都感觉很正规，心里很踏实，也因此老公也临时增加了很多本来没有打算做的项目，墙角包边就在其中。而且工人在整个施工过程中，她们两口子还经常跑出守到，有啥子觉得不满意，提出来后，人家家装公司整 改也很及时。

　　入住一年，现在出现这样的问题，很明显不是工艺问题，是辅材质量的问题。难道装修时，家装公司偷梁换 柱了?没有用签订合同附件中所写到的板材?赵大姐两口子找到家装公司要求给说法，家装公司按照流程彻查此事，给出的结论是：当初用的确实是用合同中注明的某牌子木工板，只是做这个墙角的时候用错了等的，不同等级就存在质量差异，否则绝对不会出现这种情况。

　　天哪!同一品牌，还有不同级别，板材差一级，质量竟差千里?幸运的是，这家家装公司妥善的解决了赵大 姐家的问题，重新更换了这块墙角包边，但以后其他墙角包边是否还会出现同样的问题，而且其他现场施工的木作产品会不会在使用多年后才暴露出问题，这就有待时间考证了。

　　记者揭秘：

　　其实，辅料是家装中隐藏猫腻最多的地方。你不要小看这些单个价格都不 高 的辅料，现在家装公司施工都是包工包辅料，如果家装公司在每样辅料上都能省点钱出来，整个工程可是要省很大一笔出来哦。就拿辅料中相对用量较大的板材来说，其实市面上销售的板材绝大多数都没有品牌，所谓的品牌都是施工方来购买的时候，现打上去的，想打什么牌子是什么牌子;而且同种板材，质量也不胫相同， 这是非专业人看不懂的。比如相同外观的一张指节实木板材，有结巴和无结巴的就相差30～60元，而这绝对没有型号的区分，外行绝对不知道;更不要说不同树种原材料的板材，价格相差更大。再比如，很多工人为了谋取私利，还将乳胶漆偷梁换柱，用多乐士、立邦这些大牌子的乳胶漆桶，装上无品牌的劣质乳胶漆，蒙混过关。粗浅的算一下，一桶立邦18升的 普通型乳胶漆价格在600～700元，而无 品牌的乳胶漆100多元钱就能买到，一桶就能赚出五六百元来。还有什么电线、腻子、50管等等，太多的辅料可以依样画葫芦了。

　　坦白的说,家 装公司在这些辅料上赚取利润也实属正常，但家装公司一面在做低报价给业主，一面又要压低辅材成本，那最终结果可想而知——它严重的是损失了应有的装修质量， 甚至带来居家安全隐患。

　　就连工程验收也藏猫腻

　　典型案例：验收瞒天过海 搞得你头昏眼花

　　翰翰的翠微清波102平方米的新房装修已经进入收尾阶段，新房快装完，本来应该兴奋不已的翰 翰却眉头紧锁。为了确保收房的细致，他提前在施工后期就开始去陆续验收， 还专门分几天去，一个个地方慢慢看，果然这两天翰翰发现了一大堆问题：壁柜门和家装公司做柜子闭合不到位;房门尺寸不配套无法安装;有线电视线路不通;防盗门被损坏关不严等等。既然是验收，当然合格才算数，翰翰理所当然将这些问题提出来，让家装公司负责人解决，施工方却跟签订合同时的态度截然相反，其负 责人非常强硬的表示，出现问题都是因为业主自己与材料 商环节衔接和协调没到位，如果要家装公司解决必须另行收费，再收费就算了，而且要价甚高，实在让翰翰无法接受：“这不变成了敲诈吗?”

　　更让翰翰想不到的是，这次验收防护栏和一个月半前验收隐蔽工程时一样那么弱势，家装公司说怎么算就怎 么算。防护栏也是按面积实收，但按正常算 法，把整个要装护栏的窗户按照一个长方体来看，去掉窗户一侧的面积，应该是算“井”字形的展开面积。而家装公司却按照整个长方体的面积计算，这样自然多出了一个长方形的面积。“这样算下来，三个窗户我多花280元。”

　　前天竣工验收时，已经被家装公司弄的一头雾水的翰翰，就请了一个内行人 帮忙。果然有效得多，发现了很多隐藏在里面并非肉眼能看到的问题。卫生间、厨房的墙砖有大面积空鼓不说;蹲便器下水道被建渣堵塞造成漏水极慢;而且，卫生间地面坡度不够，淋浴冲水过大就会往卫生间外漫水。

　　“如果和大多数业主一样，自己来验收签字，这些问题是绝对发现不了的，家装公司也就瞒天过海了，这给后期居住埋下太大隐患了。”翰翰不禁感叹道。

　　记者揭秘：

　　家装过程中，业主验收也是很重要的环节之一，也是很多家装公司最担心的环节，因为尽管业主是“门外汉”，但要挑出装修中的毛病还是比较容 易。所以往往在验收过程中，家装公司都不会提醒你应该注意哪些地方的验收，都是希望业主尽快看完就签字，一旦签字后，就表明业主已经验收合格。而又因为家装业主不够专业，往往在验收时更多的关注装修的视觉效果，忽略了很多施工工艺、质量上的细节。这就是很容易在最后一道关卡中，让家装公司瞒天过海，可能就留下一些质量隐患。待居住进新房后，这些问题慢慢显露出来后才发现，已经晚了，即使家装公司给你后期质保，但也给业主生活带来了相当大的不便，更何况很多问题还不是简单处理能解决的。

　　与此同时，由于家装业主始终处在相对弱势的地位，家装公司也利用业主不懂家装，无法跟家装公司平等对话这一点，任意摆布家装业主，再次谋取猫腻。

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