商品房建筑节能验收不过关可能无法交付使用，新建12层以下居住建筑等应优先采用太阳能热水系统。记者获悉，3月1日起，广州市将正式施行《广州市民用建筑节能管理试行办法》(以下简称《办法》)。
《办法》要求，政府投资的建设项目应当应用建筑节能和绿色建筑技术，新建12层以下居住建筑等应优先采用太阳能热水系统。否则，可能无法办理竣工验收备案，继而影响正常的交付使用。
利用太阳能终获政府支持
多年来一直“纠结”于在建筑外墙或者屋顶安装太阳能热水器到底是不是违建的问题，终于通过《办法》得到“准生证”。
根据《办法》，广州鼓励在民用建筑中推广应用太阳能热水、太阳能光伏发电、自然采光照明及热泵等可再生能源利用技术，建设、设计单位在建房时，应为太阳能等可再生能源的应用预留条件，建设这类设施，应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。
本市新建12层以下的居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、宾馆、游泳池、公共浴室等公共建筑，应当优先采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计，并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统。
住在番禺祈福新村的郭先生看到《办法》，长舒了一口气：“我早就想在住宅楼顶安装太阳能热水器，但总是被物管制止，他们说这属于违章建筑，除非我向规划局报建批准才允许安装。现在《办法》明确支持太阳能，我打算现在就着手安装太阳能。”不过郭先生也有点疑惑，《办法》提倡新建建筑安装太阳能，如果老房子想“补课”，政府会不会放行?“不过政府已经表态支持，我相信细节问题，应该都能够协调解决的。”
用太阳能两三年收回成本
据了解，目前，广州安装的家庭热水器以燃气热水器和电热水器为主，达85%以上，白白浪费了广州的天然优势———太阳能。记者从中科院广州能源研究所了解到，广州年平均日照小时数在1950-2200小时之间，一年内接受的太阳辐射值相当于145-170千克标准煤燃烧所发出的热量，全年平均每天日照为5到6个小时，比较适合推广太阳能。
以一个三口之家的普通用户为例，如果使用电热水器，购买一台中档电热水器成本大约为2000元左右，200升水加热至50℃需耗电约13至14度，每天仅该项电费就需要支出7.93至8.54元。而采用太阳能热水系统，安装太阳能热水器一般需要花费5000元/套,比电热水器贵了一倍，但优势是后面几乎没有太多支出，以广州市目前年平均260天的晴天数计算，一年可节电3133至3374度，折合电费1911元至2058元。这样算来，使用太阳能热水器，一年后就已经较电热水器在费用支出上有明显优势，两三年内即可收回全部成本。
